令和07年8月27日 20時49分 更新
次回更新予定日:令和07年8月28日
アン・オノメア株式会社
谷口台小学校物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
本日物件登録およびデータ更新Bt1693
神奈川県相模原市南区豊町7-10 1,980万円
18分
77m2
 
 
 
 
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

谷口台小学校徒歩約11分

・大野南中学校徒歩約21分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅「相模大野」駅と各駅停車駅「小田急相模原」駅が最寄り駅です。

徒歩、またバスでも駅にアクセスできますが、どちらの駅も道のりは平坦なので自転車であれば、小田急相模原駅、相模大野駅ともに所要約8分で行けます。


【環境】

>☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆南方向には高層建築物等の遮蔽物もなく、また庭等の空間もあるので日当たり良好です。

☆道路面より一段上がっています。

★昭和44年8月築延べ床面積49.98uの木造住宅が建っていますが現況有姿での取引となります。

★告知事項があります。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆敷地が接している南東と北西の両面道路は周辺住民が利用する生活道路なので車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約900m

相模大野第五郵便局約850m


●買物

スーパー三和約240m

業務スーパー約990m



セブンイレブン約340m

ドラッグストア・フィットケアデポ約320m


●医療

黒河内病院(救急指定総合病院)約330m

油井クリニック(内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科)約340m

ふじみ歯科クリニック約320m


【防災】

☆本物件はピンポイントで(1時間に約100mmのゲリラ豪雨が降った際に)50cm未満の浸水想定区域に指定されているので注意が必要です。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6弱

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数51以上101未満(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1634
神奈川県相模原市南区御園2丁目13-11 7,500万円
20分
262.77m2
 
 
 
 
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
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【通学区】

・谷口台小学校徒歩約7分

・麻溝台中学校徒歩約19分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、小田急江ノ島線の急行停車駅「相模大野」駅まで徒歩20分です。

また「相模大野駅北口」停からバスにて所要時間約6分、「御園2丁目」停から平坦で徒歩約4分でも利用可能です。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆南方向には高層建築物等の遮蔽物もなく日当たり良好です。

☆接道約17m、奥行約15mの整形地になります。

現在、敷地上には建物が存します。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約1160m

相模大野第五郵便局約700m


●買物

スーパー三和約620m

業務スーパー約1000m

ショッピングモール「ミナノバ相模原(ライフ、トモズ)」約1430m

スーパーフレンドマートおおつぼや約800m

セブンイレブン約500m


●医療

黒河内病院(救急指定病院:整形外科、外科、内科、消化器科、皮膚科)約730m

宮内歯科クリニック約370m


【防災】

☆本物件は相模原市の洪水・浸水想定区域には該当しませんが、南西約40m、北西約70mの地点がピンポイントで50cm未満の浸水想定区域に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6弱

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数101以上201未満(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1648
 
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 7,999万円
4分
 
74.47m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H25/01
相談
御成約頂きました。  
♪プラウドタワー相模大野


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・谷口台小学校徒歩約11分

・新町中学校徒歩約12分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。

☆相模大野駅までは屋根付きのペデストリアンデッキが設けられ雨に濡れずに駅直結で利用できます。


【環境】

☆物件は商業地域という用途地域に存します。

商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。

住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。

また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。

商業の利便の増進を図る地域であることから、150uを超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。

☆エントランスは2フロアの吹き抜けになっており、1階のフロントでは24時間有人のコンシェルジュサービスが受けられます。

☆18階の南東向きで日当たり眺望とも良好です。

☆中間免震構造の26階建てマンションです。

☆各階にごみステーションが設置されています。

☆ダブルオートロックシステムです。

☆ガーデンラウンジ・スカイラウンジ・ゲストハウスが設置されています。

☆ペット飼育可です。(細則あり)

☆二重床、二重天井です。

☆TES温水式床暖房が設置されています。

☆プラウドタワー相模大野の1〜4階には飲食店、大型雑貨店、スーパーなどの商業施設のほか医療機関などテナントとして入っており利便性が高いです。


【治安】

☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。

☆街灯が整備され夜間でも大変に明るいです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約430m

相模大野郵便局約90m

●買物

ボーノ相模大野ショッピングセンター約60m

ボーノ相模大野サウスモール約10m

岡田屋モアーズ約200m

セブンイレブン約400m

ドラッグストア・ツルハドラッグ約240m

●医療

阿部内科クリニック(内科・循環器内科)ボーノ相模大野内

相模大野クリニック(内科)ボーノ相模大野内

相模大野駅前タワー整形外科:ボーノ相模大野内

平林眼科:ボーノ相模大野内

相模大野皮膚科クリニック:ボーノ相模大野内

相模大野こどもクリニック:ボーノ相模大野内


【防災】

☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強、

・液状化危険度は“液状化対象外”、

・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)、

・焼失棟数ゼロ(150mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1611
 
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5 2,199万円
8分
 
67.32m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
S58/06
相談
御成約頂きました。  
♪ユニライフ相模大野♪


こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・谷口台小学校徒歩約17分

・大野南中学校徒歩約9分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線「相模大野駅」、江ノ島線「相模大野駅」、JR横浜線「町田駅」の3路線2駅が利用できます。


【環境】

☆物件は準住居地域というエリアに存し、敷地の一部(駐車場入口部分)が第一種中高層住居専用地域に存します。

準住居域地域は国道や県道等の幹線道路沿いに指定される用途地域で、日当たりや日影などに関する規制がそれほど厳しくないので、マンションやビル等の高層建築物が密集するエリアを形成することが多いです。

150uまでの自動車修理工場を建てられます。

☆南方向は隣接公園で日当たり眺望とも良好です。

☆リノベーション(2024年6月下旬完了予定)マンションで、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりとなります。

★トイレ・洗面所・お風呂の入口に若干の段差があります。

☆給湯器は新品に交換済です。

★北東側を国道16号線に接しています。

★防音サッシが設置されていますが、窓を開けると国道16号線の車の通行音が聞こえます。

★エレベーターは設置されていません。


【治安】

☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約1230m

相模大野郵便局約1400m


●買物

ボーノ相模大野約700m

スーパーライフ約700m

ステーションスクエア約730m

業務スーパー約860m

ファミリーマート約390m


●医療

黒河内病院(救急指定総合病院)約1450m

阿部内科クリニック(内科・循環器内科)ボーノ相模大野内

相模大野クリニック(内科)ボーノ相模大野内

相模大野駅前タワー整形外科:ボーノ相模大野内

平林眼科:ボーノ相模大野内

相模大野皮膚科クリニック:ボーノ相模大野内

相模大野こどもクリニック:ボーノ相模大野内


【防災】

☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)、

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。