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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 引渡時期 |
駐車場 駐車場料金 |
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| 中古ﾏﾝｼｮﾝ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32 | 62.2m2 ( 18.81坪 ) | 3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
H04/03 相談 |
空有 10,000円 |
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♪バルール町田♪
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。
【通学区】
・鶴園小学校徒歩約６分
・谷口中学校徒歩約１２分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。
☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は坂道を上ります。
【環境】
☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。
第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。
全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。
基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。
また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。
ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。
☆最上階南西向きで日当たり眺望開放感は良好です。
☆リノベーションマンションで水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。
【治安】
☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。
【生活関連施設】
●行政
南区役所上鶴間連絡所約５９０m
谷口郵便局約６３０m
●買物
スーパー三和約７５０m
ローソン約３００m
ファミリーマート約１５０m
ドラッグストア・ウエルパーク約５５０m
●医療
相模大野病院（救急指定総合病院）約１３３０m
相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約８８０m
木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約１２２０m
上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約７４０m
アキチ歯科医院約３７０m
【防災】
☆当該マンションは相模原市洪水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（1m～2m未満）に指定されています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア（谷底低地）の
・震度は６強
・液状化危険度は“かなり低い”
・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中）
・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
谷口小学校
谷口中学校
| 物件番号 | Bm1580 | |||||||||||||||||
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| 物件名 | 上鶴間本町5丁目 バルール町田 | |||||||||||||||||
| 種別 | 売マンション | 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ | |||||||||||||||
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32 | |||||||||||||||||
| 専有面積（坪） | 62.2m2 ( 18.81坪 ) | 間取り | 3LDK | |||||||||||||||
| 階／階建 | 6階/地上6階建 | 号室 | 606 | |||||||||||||||
| 管理費 | 13,200円 | 修繕積立費 | 11,380円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場月額 | 10,000円 | |||||||||||||||
| バルコニ面積（坪） | 8m2 ( 2.42坪 ) | バルコニ方向 | 南西 | |||||||||||||||
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 棟総戸数 | 45戸 | |||||||||||||||
| 和暦築年月（築年数） | H04/03 ( 築32年 ) | 現況 | 空室 | |||||||||||||||
| 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全部委託 | |||||||||||||||
| 管理状況 | 日勤 | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | |||||||||||||||
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩18分 小田急江ノ島線 相模大野駅まで 徒歩18分 ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩15分 |
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| 学校区 | 小学校区：鶴園小学校 430m 中学校区：谷口中学校 950m |
用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、システムキッチン、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、フローリング、ワイドバルコニー、駐輪場、駐車場、バイク置場、２４時間換気システム、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、３路線利用可、２駅利用可、駅まで平坦、吊戸棚、宅配ボックス、外壁タイル貼、管理人、防犯カメラ、ペット飼育可、高層階眺望良好、エレベーター、エントランス･オートロック、最上階、エアコン、照明器具付、モニター付インターホン、上階なし、南西バルコニー、３駅利用可、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、各室収納スペース、出窓、５年以内大規模修繕済、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、給湯器新規交換、畳張替、襖（障子）張替 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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