売マンション・町田駅物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1697	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26	4,999万円	－ 13分	85.85m²	2SLDK＋地下室鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H08/02 相談
♪クレアール相模大野♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約６分・谷口中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが相模大野駅までは平坦です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は１階の南東と南西の角住戸でテラスと専用庭があり、ある程度の日当たりが確保されています。 ☆フルリノベーション（２０２５年５月２１日完了：ユニットバス新規、システムキッチン新規、シャンプードレッサー新規、トイレ新規、建具交換、フローリング・クロス張替等）で水回りも含め内装は新築に負けず劣らずの仕上がりになる予定です。 ☆地下室（１３．５７㎡）が設置されています。 ☆テラスと専用庭が設置されており、前面道路から庭に直接入ることができます。 ☆ペット飼育可です。（細則あり）【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接している前面道路は住民が利用する生活道路ですが町田方面から相模大野方面への抜け道にも利用されているので車の通りは若干多いです。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１２９０ｍ相模大野駅前郵便局約４２０ｍ ●買物スーパー三和約４７０ｍセブンイレブン約４１０ｍドラッグストア・ウエルパーク約５００ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約５４０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約５８０ｍ庄井歯科医院約１０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1673	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1	3,280万円	－ 20分	75.74m²	3LDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H20/02 相談
♪シーズガーデンパラディス町田♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・大野小学校徒歩約１８分・鵜野森中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ★町田駅までは平坦ですが、相模大野駅までは若干の緩やかな坂道があります。相模大野駅まではバスも利用できます。（乗車時間約６分）【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆４階南西向きバルコニーで前面には日光を遮断するような遮蔽物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション済（２０２５年１月：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、シャンプードレッサー新規交換、シャワートイレ新規交換、エコキュート・ヒートポンプユニット新規、フローリング・クロス張替等）で内装は新築同様の仕上がりです。 ☆奥行きのあるバルコニーでスロップシンク（外水栓）が設置されています。 ☆ペット飼育可です。（細則あり）☆家具、照明器具付きでの販売です。 ☆１階ロビーはホテルのような運域でとてもおしゃれです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接する道路はマンションまでの専用道路となっている為、他の車の通りもなく安全です。【生活関連施設】 ●行政南区役所大野中まちづくりセンター約１４００ｍ鵜野森郵便局約１７０ｍ ●買物スーパービッグＡ約３００ｍ西友約１３７０ｍイオン約１８００ｍセブンイレブン約６５０ｍローソン約５４０ｍドラッグストア・クリエイト約５００ｍ ●医療細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約３３０ｍうのもり内科クリニック（内科、消化器内科）約６２０ｍうのもり歯科医院約３４０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市の洪水、浸水（内水）ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地から北東約４０ｍ方向に遊歩道を挟んで境川が流れているのでゲリラ豪雨の際には河川の氾濫に注意が必要です。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1667	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-13	1,680万円	－ 15分	61.22m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S42/05 相談
♪鵜野森団地Ｍ棟♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約１２分・鵜野森中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線２駅利用可能です。 ☆町田駅までは平坦ですが、相模大野駅へのアクセスは短い区間ですが若干の坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆東京都と神奈川県の都県境となる境川沿いの平坦な場所に立地しています。 ★敷地の北西約６０ｍの国道５２号線は国道１６号線から町田駅方面への抜け道となっているので車両の通行量が多く、朝夕のラッシュ時には渋滞も良く発生しています。 ☆昭和４２年築の古い団地ですが管理が徹底していて植栽等の手入れも含めて敷地内はきれいです。 ☆所在階は５階でエレベーターはありません。 ☆前面には高層建築物がなく、南東向きバルコニーで日当たり眺望風通しとも良好です。【治安】 ☆団地内に騒音を出すような店舗や不良がたむろするような場所はありません。 ☆エントランス出入口の道路は団地敷地内の生活道路で車の通行はほとんどありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所相模大野駅連絡所約１９６０ｍ鵜野森郵便局約２４０ｍ ●買物小田急百貨店約１１００ｍ西友約９７０ｍローソン約２９０ｍ・ドラッグストアクリエイト約２８０ｍ ●医療あけぼの病院（総合病院、救急指定）約１４８０ｍ細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約３６０ｍ田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約１０００ｍ文京歯科約７２０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市のハザードマップで境川の溢水による５０ｃｍ未満～の洪水想定区域に入っています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1611	神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5	2,199万円	－ 19分	67.32m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S58/06 相談
♪♪ユニライフ相模大野♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口台小学校徒歩約１７分・大野南中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線「相模大野駅」、江ノ島線「相模大野駅」、JR横浜線「町田駅」の３路線２駅が利用できます。【環境】 ☆物件は準住居地域というエリアに存し、敷地の一部（駐車場入口部分）が第一種中高層住居専用地域に存します。準住居域地域は国道や県道等の幹線道路沿いに指定される用途地域で、日当たりや日影などに関する規制がそれほど厳しくないので、マンションやビル等の高層建築物が密集するエリアを形成することが多いです。１５０㎡までの自動車修理工場を建てられます。 ☆南方向は隣接公園で日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション（２０２４年６月下旬完了予定）マンションで、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりとなります。 ★トイレ・洗面所・お風呂の入口に若干の段差があります。 ☆給湯器は新品に交換済です。 ★北東側を国道１６号線に接しています。 ★防音サッシが設置されていますが、窓を開けると国道１６号線の車の通行音が聞こえます。 ★エレベーターは設置されていません。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１２３０ｍ相模大野郵便局約１４００ｍ ●買物ボーノ相模大野約７００ｍスーパーライフ約７００ｍステーションスクエア約７３０ｍ業務スーパー約８６０ｍファミリーマート約３９０ｍ ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約１４５０ｍ阿部内科クリニック（内科・循環器内科）ボーノ相模大野内相模大野クリニック（内科）ボーノ相模大野内相模大野駅前タワー整形外科：ボーノ相模大野内平林眼科：ボーノ相模大野内相模大野皮膚科クリニック：ボーノ相模大野内相模大野こどもクリニック：ボーノ相模大野内【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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