Bm1697
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
4,999万円 |
− 5分 |
85.85m2 |
2SLDK+地下室 鉄筋コンクリート造 |
H08/02 相談 |
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♪クレアール相模大野♪
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。
【通学区】
・谷口小学校徒歩約6分
・谷口中学校徒歩約7分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、相模大野駅と町田駅の2駅が利用できます。
☆町田駅までは若干の坂道がありますが相模大野駅までは平坦です。
【環境】
☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。
第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000uまでの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。
全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。
基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。
ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。
エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50u以下の工場を建てることもできます。
制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。
☆所在階は1階の南東と南西の角住戸でテラスと専用庭があり、ある程度の日当たりが確保されています。
☆フルリノベーション(2025年5月21日完了:ユニットバス新規、システムキッチン新規、シャンプードレッサー新規、トイレ新規、建具交換、フローリング・クロス張替等)で水回りも含め内装は新築に負けず劣らずの仕上がりになる予定です。
☆地下室(13.57u)が設置されています。
☆テラスと専用庭が設置されており、前面道路から庭に直接入ることができます。
☆ペット飼育可です。(細則あり)
【治安】
☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
☆マンションが接している前面道路は住民が利用する生活道路ですが町田方面から相模大野方面への抜け道にも利用されているので車の通りは若干多いです。
☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。
【生活関連施設】
●行政
南区役所約1290m
相模大野駅前郵便局約420m
●買物
スーパー三和約470m
セブンイレブン約410m
ドラッグストア・ウエルパーク約500m
●医療
相模大野病院(救急指定総合病院)約540m
木村医院(内科、小児科、循環器科、放射線科)約580m
庄井歯科医院約10m
【防災】
☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア(ローム台地)の
・震度は6強、
・液状化危険度は“液状化対象外”、
・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)、
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 (個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
Bm1658
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3 |
3,980万円 |
− 15分 |
88.31m2 |
3LDK 鉄筋コンクリート造 |
H05/03 相談 |
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♪東急ドエルアルス相模大野♪
♪こちらのコメントは物件の概要になります。
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【通学区】
鶴園小学校徒歩約4分
・谷口中学校徒歩約10分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線、急行停車駅相模大野駅と東林間駅の2駅が利用可能です。町田駅も利用できますが若干坂道を通ります。JR町田駅までは22分と少し頑張る距離です。
☆前面道路は相模大野駅と中和田エリアの循環バスの路線になっています。エントランスのすぐ目の前がバス停なので雨の日は相模大野駅まで雨に濡れずに通勤通学可能です。
【環境】
☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。
第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。
全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。
基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。
また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。
ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。
☆リノベーション済で、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。(2024年11月完了) ・システムキッチン新規交換、食器洗浄乾燥機新規、浄水機能付シャワー水栓、ガラストップガステーブル、 ・ユニットバス新規交換、浴室換気乾燥機、調色LED ・照明器具新規設置 ・建具交換 ・洗濯機防水パン新規 ・トイレ新規交換、温水洗浄便座 ・エアコン新規設置 ・シャンプードレッサー新規交換、ハンドシャワー水栓、三面鏡、ツインラインLED ・給湯器交換 ・フローリング張替 ・クロス張替等
☆南東南西向きの4階の角住戸で前面には太陽を遮るような遮蔽物もなく、日当たり眺望とも良好です。
☆バルコニーは2面バルコニーでメインバルコニーは奥行きがあります。
【治安】
☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
★前面道路はバス通りに加え、国道16号線から町田街道方向への抜け道となっており、若干車の交通量が多いです。
☆オートロック、モニター付インターホン、日勤体制で管理人さんが常駐、また各所に防犯カメラが設置されており、セキュリティ体制は良好です。
【生活関連施設】
●行政 南区役所上鶴間連絡所約160m
上鶴間郵便局約850m
●買物
スーパーライフ約660m
スーパー三和約1350m
ユニディ約430m
セブンイレブン約330m
ファミリーマート約740m
ドラッグストアクリエイト約300m
●医療
相模大野病院(救急指定総合病院)約1200m
上鶴間ファミリークリニック(内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科)約540m
相模大野メディカルヴィレッジ(内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科)約630m
鶴園歯科医院約360m
【防災】
☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア(ローム台地)の
・震度は6強
・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
Bm1611 |
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目15-5 |
2,199万円 |
− 8分 |
67.32m2 |
3LDK 鉄筋コンクリート造 |
S58/06 相談 |
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♪♪ユニライフ相模大野♪
こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。
【通学区】
・谷口台小学校徒歩約17分
・大野南中学校徒歩約9分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線「相模大野駅」、江ノ島線「相模大野駅」、JR横浜線「町田駅」の3路線2駅が利用できます。
【環境】
☆物件は準住居地域というエリアに存し、敷地の一部(駐車場入口部分)が第一種中高層住居専用地域に存します。
準住居域地域は国道や県道等の幹線道路沿いに指定される用途地域で、日当たりや日影などに関する規制がそれほど厳しくないので、マンションやビル等の高層建築物が密集するエリアを形成することが多いです。
150uまでの自動車修理工場を建てられます。
☆南方向は隣接公園で日当たり眺望とも良好です。
☆リノベーション(2024年6月下旬完了予定)マンションで、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりとなります。
★トイレ・洗面所・お風呂の入口に若干の段差があります。
☆給湯器は新品に交換済です。
★北東側を国道16号線に接しています。
★防音サッシが設置されていますが、窓を開けると国道16号線の車の通行音が聞こえます。
★エレベーターは設置されていません。
【治安】
☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。
【生活関連施設】
●行政
南区役所約1230m
相模大野郵便局約1400m
●買物
ボーノ相模大野約700m
スーパーライフ約700m
ステーションスクエア約730m
業務スーパー約860m
ファミリーマート約390m
●医療
黒河内病院(救急指定総合病院)約1450m
阿部内科クリニック(内科・循環器内科)ボーノ相模大野内
相模大野クリニック(内科)ボーノ相模大野内
相模大野駅前タワー整形外科:ボーノ相模大野内
平林眼科:ボーノ相模大野内
相模大野皮膚科クリニック:ボーノ相模大野内
相模大野こどもクリニック:ボーノ相模大野内
【防災】
☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア(ローム台地)の
・震度は6強
・・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)、
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 (個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |