売地　50坪以上物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	築年月引渡時期
Bt1698	東京都町田市相原町547-3	2,000万円	－ 13分	203m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・相原小学校徒歩約２２分・堺中学校徒歩約８分【交通アクセス】 ☆ＪＲ横浜線「相原」駅まで徒歩約１３分、また京王相模原線「橋本」駅とＪＲ相模線「橋本」駅もバス約７分「堺農協前」バス停徒歩約４分で利用できます。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。（そのため、居住エリアとしての環境は整っているものの買い物や飲食店などの日常生活の利便性は低くなります。敷地が広く低層住宅が立ち並ぶ閑静な高級住宅街は、用途地域で一番厳しい環境の制限を受けている第一種低層住宅専用地域に形成されることが多いです。） ☆現在、南方向の隣地は一段下がったひな壇と６ｍ公道で日光を遮るような遮蔽物もなく日当たり良好です。 ☆接道約１２．５ｍ、奥行約１６．４ｍの整形地になります。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。【生活関連施設】 ●行政町田市堺市民センター約８３０ｍ町田相原郵便局約７９０ｍ ●買物スーパーマーケット「ハッピーストア」約１５９０ｍドラッグストア「ヤマグチ薬局」約９００ｍ農協直営「アグリハウスさかい」約３２０ｍセブンイレブン約９００ｍ ●医療青木医院（内科・小児科）約６８０ｍ斉藤歯科医院約１２９０ｍ【防災】 ☆本物件は町田市洪水・土砂災害ハザードマップの警戒区域には該当しませんが、北西が土砂災害（急傾斜地の崩壊）の警戒区域に隣接しているので注意が必要です。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt1634	神奈川県相模原市南区御園2丁目13-11	6,980万円	－ 20分	262.77m²	相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口台小学校徒歩約７分・麻溝台中学校徒歩約１９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、小田急江ノ島線の急行停車駅「相模大野」駅まで徒歩２０分です。また「相模大野駅北口」停からバスにて所要時間約６分、「御園２丁目」停から平坦で徒歩約４分でも利用可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆南方向には高層建築物等の遮蔽物もなく日当たり良好です。 ☆接道約１７ｍ、奥行約１５ｍの整形地になります。現在、敷地上には建物が存します。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１１６０ｍ相模大野第五郵便局約７００ｍ ●買物スーパー三和約６２０ｍ業務スーパー約１０００ｍショッピングモール「ミナノバ相模原（ライフ、トモズ）」約１４３０ｍスーパーフレンドマートおおつぼや約８００ｍセブンイレブン約５００ｍ ●医療黒河内病院（救急指定病院：整形外科、外科、内科、消化器科、皮膚科）約７３０ｍ宮内歯科クリニック約３７０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市の洪水・浸水想定区域には該当しませんが、南西約４０ｍ、北西約７０ｍの地点がピンポイントで５０ｃｍ未満の浸水想定区域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数１０１以上２０１未満（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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