令和03年8月3日 16時16分 更新
次回更新予定日:令和03年8月4日
アン・オノメア株式会社
双葉小学校物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bk1473
神奈川県相模原市南区御園3丁目20-7 3,350万円 8分
142.23m2
115.1m2
5LDK+S
木造
H29/11
相談
間取あり間取あり写真あり写真あり
♪こちらのコメントは物件の概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・双葉小学校徒歩約4分

・麻溝台中学校徒歩約10分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野が最寄り駅です。

☆駅までの所要時間はバス8分ですが、道のりは平坦なので自転車であれば約13分です。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域という用途地域内に位置します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ(10mもしくは12m)などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため3階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。

第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150u以内の2階建までの店舗や飲食店(コンビニエンスストアなど)が建てられないという点になります。

☆平成22年11月リフォーム歴あり(1階を1.24u増築、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、襖等建具新規交換)

☆増築部分に関してはお引渡し時までに登記します(増築部分の建築確認済証あり)。

☆2階バルコニーにはサンルーフが設置されています。

☆ガスは集中プロパンです。

☆南東4m道路で道路に面した部分は庭となっており、南方向にも日光を遮るような遮蔽物もなく日当たり良好です。

☆周辺には大沼ふれあい広場や御園公園など公園も多く緑豊かな住環境です。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約1950m

相模大野第五郵便局約1700m


●買物

ユーコープ麻溝台店約1100m

スーパー三和約1420m



ヤマザキデイリーストア約650m

セブンイレブン約1280m

ドラッグストア・フィットケアデポ約1740m


●医療

黒河内病院(救急指定総合病院)約1500m

武宮医院(内科、胃腸科)約250m

宮内歯科クリニック約880m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域に該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6弱

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数1以上5未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
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