上鶴間小学校物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bk1665	神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目17-20	3,399万円	－ 9分	102.86m² 86.22m²	3LDK＋グルニエ木造	H08/10 相談
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】上鶴間小学校徒歩約９分・上鶴間中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、急行停車駅相模大野駅と東林間駅の２駅が利用できます。どちらの駅も若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは、床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ☆土地の形は旗型地ですが２台分の駐車スペースがあります。 ☆南側が一段下がっているので陽当たり良好です。 ☆２階ＬＤＫは勾配天井で開放感があります。 ★南西約４０ｍを深堀川が流れています。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約１４００ｍ上鶴間郵便局約１５０ｍ ●買物スーパーライフ約１００ｍユニディ約２００ｍセブンイレブン約２６０ｍ東急ストア約７３０ｍスーパー三和約６８０ｍ ●医療さがみ林間病院（総合病院）約６９０ｍ佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約１９０ｍ池田歯科医院約６６０ｍ【防災】 ☆当該物件は相模原市浸水ハザードマップの洪水・浸水（内水）想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数１０以上２０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1627	神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-3	3,290万円	－ 27分	70.85m²	3LDK＋2WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H12/06 相談
♪フォルスコート東林間こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・上鶴間小学校徒歩約６分・上鶴間中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆３路線３駅が利用可能です。小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約２７分、小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１５分、、田園都市線「中央林間駅」徒歩約１９分です。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため高層マンションは建てられず、戸建住宅や低層マンションがメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ★所在階は５階で前方には日光を遮断するような高層建築物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション・マンションで現在は工事完了まであと少しです。工事完了後は水回りも含め新築同様の仕上がりになると思います。【治安】 ☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション正面入口が接している道路は国道１６線から中央林間方向への抜け道となっている為、若干の車両の通行があります。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約１４８０ｍ上鶴間郵便局約９００ｍ ●買物スーパー三和約１０７０ｍ東急ストア約１２００ｍスーパーライフ約８００ｍユニディ約９００ｍＭＥＧＡドンキ約６８０ｍセブンイレブン約９５０ｍローソン約４７０ｍ ●医療さがみ林間病院（救急指定総合病院）約９６０ｍ佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約６４０ｍ秋元小児科クリニック約４６０ｍ渡辺歯科医院約６５０ｍ【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、物件から北方向約７０ｍの深堀川沿岸が０．５ｍ未満の浸水想定区域に、マンション敷地北側隣接地が土砂災害警戒区域（急傾斜地）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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