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| 種目 | 所在地 | 専有面積 | 間取 構造 |
築年月 引渡時期 |
駐車場 駐車場料金 |
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| 中古ﾏﾝｼｮﾝ | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-3 | 71.71m2 ( 21.69坪 ) | 3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
S44/02 相談 |
空無 8,000円 |
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♪新原町田グリーンハイツB１号棟♪
こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
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【通学区】
・大野小学校徒歩約15分
・鵜野森中学校徒歩約5分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。
★町田駅までの道のりは約350mの緩やかな坂道があります。
【環境】
☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。
第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。
全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。
基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。
また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。
ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。
☆５階南西向きバルコニーで前面棟と間隔が空いているので日当たり眺望良好です。
★リフォームは実施されていないので内装は経年による劣化があります。
☆令和５年大規模修繕実施済
★エレベーターがないので昇降は階段です。
【治安】
☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。
☆マンション敷地内の道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。
【生活関連施設】
●行政
南区役所大野中まちづくりセンター約１０２０m
鵜野森郵便局約３８０m
●買物
スーパービッグＡ約２２０m
西友約１６００m
イトーヨーカドー約１３００m
イオン約１４００m
セブンイレブン約１３０m
ローソン約４９０m
ドラッグストア・クリエイト約５３０m
●医療
細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約２７０m
うのもり歯科医院約２７０m
【防災】
☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地外周道路の北ひろば前バス停付近がピンポイントで浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア（ローム台地）の
・震度は６強
・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中）
・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
大野小学校
鵜野森中学校
| 物件番号 | Bm1583 | |||||||||||||||||
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| 物件名 | 鵜野森1丁目 新原町田グリーンハイツ B1棟 | |||||||||||||||||
| 種別 | 売マンション | 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ | |||||||||||||||
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-3 | |||||||||||||||||
| 専有面積（坪） | 71.71m2 ( 21.69坪 ) | 間取り | 3LDK | |||||||||||||||
| 階／階建 | 5階/地上5階建 | 号室 | 507 | |||||||||||||||
| 管理費 | 13,650円 | 修繕積立費 | 4,650円 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 空無 | 駐車場月額 | 8,000円 | |||||||||||||||
| バルコニ面積（坪） | 8.71m2 ( 2.63坪 ) | バルコニ方向 | 南西 | |||||||||||||||
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 棟総戸数 | 624戸 | |||||||||||||||
| 和暦築年月（築年数） | S44/02 ( 築55年 ) | 現況 | 空室 | |||||||||||||||
| 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全部委託 | |||||||||||||||
| 管理状況 | 日勤 | 管理会社 | 東京互光株式会社 | |||||||||||||||
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで バス5分 小田急江ノ島線 相模大野駅まで バス5分 ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩21分 |
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| 学校区 | 小学校区：大野小学校 1170m 中学校区：鵜野森中学校 350m |
用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追焚機能、各室収納スペース、システムキッチン、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、フローリング、照明器具付、防音サッシ、駐輪場、駐車場、バイク置場、管理人、２階以上、ペット飼育可、３路線利用可、２駅利用可、駅まで平坦、最上階、南西バルコニー、シャワー、食器棚･カップボード付、吊戸棚、ワイドバルコニー、出窓 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- アン・オノメア株式会社
- TEL：0120-851-272
- FAX：042-851-6583
