マンション　リノベーション済物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1697	神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26	4,999万円	－ 5分	85.85m²	2SLDK＋地下室鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H08/02 相談
♪クレアール相模大野♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約６分・谷口中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが相模大野駅までは平坦です。【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は１階の南東と南西の角住戸でテラスと専用庭があり、ある程度の日当たりが確保されています。 ☆フルリノベーション（２０２５年５月２１日完了：ユニットバス新規、システムキッチン新規、シャンプードレッサー新規、トイレ新規、建具交換、フローリング・クロス張替等）で水回りも含め内装は新築に負けず劣らずの仕上がりになる予定です。 ☆地下室（１３．５７㎡）が設置されています。 ☆テラスと専用庭が設置されており、前面道路から庭に直接入ることができます。 ☆ペット飼育可です。（細則あり）【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接している前面道路は住民が利用する生活道路ですが町田方面から相模大野方面への抜け道にも利用されているので車の通りは若干多いです。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１２９０ｍ相模大野駅前郵便局約４２０ｍ ●買物スーパー三和約４７０ｍセブンイレブン約４１０ｍドラッグストア・ウエルパーク約５００ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約５４０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約５８０ｍ庄井歯科医院約１０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1676	神奈川県相模原市南区東林間3丁目9-12	2,490万円	－ 8分	71.14m²	2LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S60/02 相談
♪東建ニューハイツ東林間♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・東林小学校徒歩約１０分・東林中学校徒歩約２３分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、東林間駅、小田急相模原駅の２駅が利用可能です。 ☆両駅とも道のりは平坦です。 ☆急行停車駅の相模大野駅へも平坦な道のりなので自転車であれば約10分です。【環境】 ☆物件は第一住居地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆現在リノベーション中（２０２５年６月下旬完了予定）で完了後は水回りも含め内装は新築同様の仕上がりになる予定です。 ☆宅建業者が売主の物件なので、瑕疵に関する部分は引渡後２年間の保証、設備等についてはメーカーのアフターサービス保証が付きます。 ☆マンション周辺の道路は付近の住民の生活道路なので車両の通行量は少ないです。 ☆南東向きバルコニー、三方角住戸で陽当たり良好です。 ☆２面バルコニーです。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、小田急相模原駅南口周辺はイトーヨーカドー等の買物施設の他に、レストラン、居酒屋、キャバクラ等の飲食店や風俗店も営業をしています。 ☆マンション周辺の道路は街灯が多く設置され夜間でも明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約６２０m 松ヶ枝郵便局約５５０m ●買物ラクアル・オダサガ約８８０m イトーヨーカドー約５００m セブンイレブン約２５０m スーパー三和東林間店約１０９０m、東急ストア東林間店約１１００m ドラッグストアクリエイト約３００m ●医療国立相模原病院（救急指定総合病院）約１９３０m 東芝林間病院（救急指定総合病院）約１２００m 森下記念病院（消化器外科、一般外科、乳腺外科、肛門科、循環器内科、眼科、腎臓内科、泌尿器科）約９５０m 角張医院（内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科）約５０m はやかわ歯科クリニック約１９０m 【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1667	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-13	1,680万円	－ 24分	61.22m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S42/05 相談
♪鵜野森団地Ｍ棟♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約１２分・鵜野森中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線２駅利用可能です。 ☆町田駅までは平坦ですが、相模大野駅へのアクセスは短い区間ですが若干の坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆東京都と神奈川県の都県境となる境川沿いの平坦な場所に立地しています。 ★敷地の北西約６０ｍの国道５２号線は国道１６号線から町田駅方面への抜け道となっているので車両の通行量が多く、朝夕のラッシュ時には渋滞も良く発生しています。 ☆昭和４２年築の古い団地ですが管理が徹底していて植栽等の手入れも含めて敷地内はきれいです。 ☆所在階は５階でエレベーターはありません。 ☆前面には高層建築物がなく、南東向きバルコニーで日当たり眺望風通しとも良好です。【治安】 ☆団地内に騒音を出すような店舗や不良がたむろするような場所はありません。 ☆エントランス出入口の道路は団地敷地内の生活道路で車の通行はほとんどありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所相模大野駅連絡所約１９６０ｍ鵜野森郵便局約２４０ｍ ●買物小田急百貨店約１１００ｍ西友約９７０ｍローソン約２９０ｍ・ドラッグストアクリエイト約２８０ｍ ●医療あけぼの病院（総合病院、救急指定）約１４８０ｍ細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約３６０ｍ田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約１０００ｍ文京歯科約７２０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市のハザードマップで境川の溢水による５０ｃｍ未満～の洪水想定区域に入っています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1658	神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3	3,980万円	－ 15分	88.31m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H05/03 相談
♪東急ドエルアルス相模大野♪ ♪こちらのコメントは物件の概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】鶴園小学校徒歩約４分・谷口中学校徒歩約１０分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、急行停車駅相模大野駅と東林間駅の２駅が利用可能です。町田駅も利用できますが若干坂道を通ります。ＪＲ町田駅までは２２分と少し頑張る距離です。 ☆前面道路は相模大野駅と中和田エリアの循環バスの路線になっています。エントランスのすぐ目の前がバス停なので雨の日は相模大野駅まで雨に濡れずに通勤通学可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆リノベーション済で、内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。（２０２４年１１月完了）・システムキッチン新規交換、食器洗浄乾燥機新規、浄水機能付シャワー水栓、ガラストップガステーブル、・ユニットバス新規交換、浴室換気乾燥機、調色LED ・照明器具新規設置・建具交換・洗濯機防水パン新規・トイレ新規交換、温水洗浄便座・エアコン新規設置・シャンプードレッサー新規交換、ハンドシャワー水栓、三面鏡、ツインラインLED ・給湯器交換・フローリング張替・クロス張替等 ☆南東南西向きの４階の角住戸で前面には太陽を遮るような遮蔽物もなく、日当たり眺望とも良好です。 ☆バルコニーは２面バルコニーでメインバルコニーは奥行きがあります。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★前面道路はバス通りに加え、国道１６号線から町田街道方向への抜け道となっており、若干車の交通量が多いです。 ☆オートロック、モニター付インターホン、日勤体制で管理人さんが常駐、また各所に防犯カメラが設置されており、セキュリティ体制は良好です。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約１６０ｍ上鶴間郵便局約８５０ｍ ●買物スーパーライフ約６６０ｍスーパー三和約１３５０ｍユニディ約４３０ｍセブンイレブン約３３０ｍファミリーマート約７４０ｍドラッグストアクリエイト約３００ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約１２００ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約５４０ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約６３０ｍ鶴園歯科医院約３６０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1649	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1	4,480万円	－ 11分	81.68m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H07/07 相談
♪♪グレイス相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴の台小学校徒歩約１１分・新町中学校徒歩約１９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用可能な急行停車駅相模大野と江ノ島線の東林間駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は近隣商業地域というエリアに存します。近隣商業地域は、駅周辺や商店街、商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、近隣住宅地の住民の利便のために、店舗・大規模商業施設・ショッピングモールのほか、小規模な工場を建てることも可能です。住居専用地域ではないため、日当たりや日影など各種制限が緩く（北側斜線制限がない）、マンションや店舗などが密集したエリアを形成することが多いです。建築制限の内容は商業地域とほぼ同じですが、近隣商業地域はキャバクラなどの風俗店が許可されません。 ☆リフォーム中のため、工事完了後に写真をアップします。 ☆工事内容は、システムキッチン新規交換、システムバス新規交換（浴室乾燥機。追炊機能付）、シャンプードレッサー新規交換、ウォシュレットトイレ新規交換、フローリング貼替、クロス貼替等） ☆ペット飼育可です。（細則あり） ☆２０１９年大規模修繕済です。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。 ★マンションの前面は至近に南保健福祉センターが建っており、診察の患者さんの出入りなどがあります。 ★前面道路は駅から続いている商店街の延長の道路で、夜営業の飲食店などや行列となるラーメン店などもあるため、夜遅い時間帯も人通りがありますが、騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆エントランスオートロック、防犯カメラ等のセキュリティは整っています。【生活関連施設】 ●行政南区役所約４４０ｍ相模大野郵便局約４９０ｍ ●買物ボーノショッピングセンター約５２０ｍスーパー三和約４８０ｍローソン約４０ｍツルハドラッグ約３００ｍ ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約３００ｍ油井クリニック（内科、小児科）約３６０ｍ鶴山歯科約３８０ｍ【防災】★当該マンション敷地は浸水想定区域に該当しませんが、南方約１６０ｍのプラザシティ相模大野の敷地が相模原市浸水ハザードマップで５０ｃｍ未満の浸水想定区域に入っています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1627	神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-3	3,290万円	－ 27分	70.85m²	3LDK＋2WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H12/06 相談
♪フォルスコート東林間こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・上鶴間小学校徒歩約６分・上鶴間中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆３路線３駅が利用可能です。小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約２７分、小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１５分、、田園都市線「中央林間駅」徒歩約１９分です。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため高層マンションは建てられず、戸建住宅や低層マンションがメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ★所在階は５階で前方には日光を遮断するような高層建築物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション・マンションで現在は工事完了まであと少しです。工事完了後は水回りも含め新築同様の仕上がりになると思います。【治安】 ☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション正面入口が接している道路は国道１６線から中央林間方向への抜け道となっている為、若干の車両の通行があります。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約１４８０ｍ上鶴間郵便局約９００ｍ ●買物スーパー三和約１０７０ｍ東急ストア約１２００ｍスーパーライフ約８００ｍユニディ約９００ｍＭＥＧＡドンキ約６８０ｍセブンイレブン約９５０ｍローソン約４７０ｍ ●医療さがみ林間病院（救急指定総合病院）約９６０ｍ佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約６４０ｍ秋元小児科クリニック約４６０ｍ渡辺歯科医院約６５０ｍ【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、物件から北方向約７０ｍの深堀川沿岸が０．５ｍ未満の浸水想定区域に、マンション敷地北側隣接地が土砂災害警戒区域（急傾斜地）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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