マンション　ペット飼育可能物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1648	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2	8,499万円	－ 4分	74.47m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H25/01 相談
♪プラウドタワー相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口台小学校徒歩約１１分・新町中学校徒歩約１２分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。 ☆相模大野駅までは屋根付きのペデストリアンデッキが設けられ雨に濡れずに駅直結で利用できます。【環境】 ☆物件は商業地域という用途地域に存します。商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。商業の利便の増進を図る地域であることから、１５０㎡を超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。 ☆エントランスは２フロアの吹き抜けになっており、１階のフロントでは２４時間有人のコンシェルジュサービスが受けられます。 ☆１８階の南東向きで日当たり眺望とも良好です。 ☆中間免震構造の２６階建てマンションです。 ☆各階にごみステーションが設置されています。 ☆ダブルオートロックシステムです。 ☆ガーデンラウンジ・スカイラウンジ・ゲストハウスが設置されています。 ☆ペット飼育可です。（細則あり） ☆二重床、二重天井です。 ☆ＴＥＳ温水式床暖房が設置されています。 ☆プラウドタワー相模大野の１～４階には飲食店、大型雑貨店、スーパーなどの商業施設のほか医療機関などテナントとして入っており利便性が高いです。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。 ☆街灯が整備され夜間でも大変に明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約４３０ｍ相模大野郵便局約９０ｍ ●買物ボーノ相模大野ショッピングセンター約６０ｍボーノ相模大野サウスモール約１０ｍ岡田屋モアーズ約２００ｍセブンイレブン約４００ｍドラッグストア・ツルハドラッグ約２４０ｍ ●医療阿部内科クリニック（内科・循環器内科）ボーノ相模大野内相模大野クリニック（内科）ボーノ相模大野内相模大野駅前タワー整形外科：ボーノ相模大野内平林眼科：ボーノ相模大野内相模大野皮膚科クリニック：ボーノ相模大野内相模大野こどもクリニック：ボーノ相模大野内【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（１５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1675	神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22	3,580万円	－ 7分	73.8m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H08/09 相談
♪ハウス相模大野パークサイド♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口台小学校徒歩約１５分・大野南中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅相模大野駅とＪＲ町田駅の２駅が利用可能です。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域と準住居地域という二つの用途地域に跨って建設されています。用途地域が跨った場合の用途制限については敷地（土地）面積の大きい方の用途地域が敷地全体に適用され、建ぺい率・容積率は用途地域ごとの敷地面積の加重平均（パーセンテージ）で計算されます。高さ制限については用途境をもって分かれるため、それぞれの用途地域の制限を受け、防火規制については最も厳しい規制が土地全体に適用されます。今回は完成しているマンションなので敷地の割合の多い第一種中高層住居専用地域での説明を致します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆北約１０ｍに相模大野２丁目公園、南西約１２０ｍに上鶴間山野公園、南西約１５０ｍに相模大野中央公園があり、周辺は緑豊かな環境です。 ☆２階南東向き住戸で前面には日光を遮るような高層建築物もなく日当たり良好です。 ★北東約４０ｍの地点を国道１６号線が通っているので、窓を開けると車両の通過音が聞こえます。 ☆フルリノベーションマンション（２０２５年４月２２日完了：システムキッチン新規、ユニットバス新規、シャンプードレッサー新規、トイレ新規、給湯器新規等）で水回りも含め内装は新築同様の仕上がりです。 ☆フラット３５適応住宅です。 ☆ペット飼育可です。 ★告知事項があります。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。 ★エントランス前の前面道路は周辺住民が利用する生活道路ですが、国道１６号線が渋滞している際の抜け道にも利用されるため、若干の車の通りがあります。【生活関連施設】 ●行政南区役所約９６０ｍ相模大野郵便局約７６０ｍ ●買物駅ビルステーションスクエア約５５０ｍボーノ相模大野ショッピングセンター約６５０ｍ業務スーパー約８００ｍ相模大野モアーズ約３９０ｍファミリーマート約４４０ｍ ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約１３４０ｍ阿部内科クリニック（内科・循環器内科）ボーノ相模大野内相模大野クリニック（内科）ボーノ相模大野内相模大野駅前タワー整形外科：ボーノ相模大野内平林眼科：ボーノ相模大野内相模大野皮膚科クリニック：ボーノ相模大野内相模大野こどもクリニック：ボーノ相模大野内【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの洪水、浸水（内水）想定地域には該当しませんが、西方約１２０ｍの上鶴間山野公園が５０ｃｍ未満の浸水想定区域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1673	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1	3,480万円	－ 28分	75.74m²	3LDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H20/02 相談
♪シーズガーデンパラディス町田♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・大野小学校徒歩約１８分・鵜野森中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ★町田駅までは平坦ですが、相模大野駅までは若干の緩やかな坂道があります。相模大野駅まではバスも利用できます。（乗車時間約６分）【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆４階南西向きバルコニーで前面には日光を遮断するような遮蔽物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション済（２０２５年１月：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、シャンプードレッサー新規交換、シャワートイレ新規交換、エコキュート・ヒートポンプユニット新規、フローリング・クロス張替等）で内装は新築同様の仕上がりです。 ☆奥行きのあるバルコニーでスロップシンク（外水栓）が設置されています。 ☆ペット飼育可です。（細則あり）☆家具、照明器具付きでの販売です。 ☆１階ロビーはホテルのような運域でとてもおしゃれです。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接する道路はマンションまでの専用道路となっている為、他の車の通りもなく安全です。【生活関連施設】 ●行政南区役所大野中まちづくりセンター約１４００ｍ鵜野森郵便局約１７０ｍ ●買物スーパービッグＡ約３００ｍ西友約１３７０ｍイオン約１８００ｍセブンイレブン約６５０ｍローソン約５４０ｍドラッグストア・クリエイト約５００ｍ ●医療細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約３３０ｍうのもり内科クリニック（内科、消化器内科）約６２０ｍうのもり歯科医院約３４０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市の洪水、浸水（内水）ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地から北東約４０ｍ方向に遊歩道を挟んで境川が流れているのでゲリラ豪雨の際には河川の氾濫に注意が必要です。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1667	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-13	1,680万円	－ 24分	61.22m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S42/05 相談
♪鵜野森団地Ｍ棟♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約１２分・鵜野森中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線２駅利用可能です。 ☆町田駅までは平坦ですが、相模大野駅へのアクセスは短い区間ですが若干の坂道を通ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆東京都と神奈川県の都県境となる境川沿いの平坦な場所に立地しています。 ★敷地の北西約６０ｍの国道５２号線は国道１６号線から町田駅方面への抜け道となっているので車両の通行量が多く、朝夕のラッシュ時には渋滞も良く発生しています。 ☆昭和４２年築の古い団地ですが管理が徹底していて植栽等の手入れも含めて敷地内はきれいです。 ☆所在階は５階でエレベーターはありません。 ☆前面には高層建築物がなく、南東向きバルコニーで日当たり眺望風通しとも良好です。【治安】 ☆団地内に騒音を出すような店舗や不良がたむろするような場所はありません。 ☆エントランス出入口の道路は団地敷地内の生活道路で車の通行はほとんどありません。【生活関連施設】 ●行政南区役所相模大野駅連絡所約１９６０ｍ鵜野森郵便局約２４０ｍ ●買物小田急百貨店約１１００ｍ西友約９７０ｍローソン約２９０ｍ・ドラッグストアクリエイト約２８０ｍ ●医療あけぼの病院（総合病院、救急指定）約１４８０ｍ細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約３６０ｍ田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約１０００ｍ文京歯科約７２０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市のハザードマップで境川の溢水による５０ｃｍ未満～の洪水想定区域に入っています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1649	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1	4,480万円	－ 11分	81.68m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H07/07 相談
♪♪グレイス相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴の台小学校徒歩約１１分・新町中学校徒歩約１９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用可能な急行停車駅相模大野と江ノ島線の東林間駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は近隣商業地域というエリアに存します。近隣商業地域は、駅周辺や商店街、商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、近隣住宅地の住民の利便のために、店舗・大規模商業施設・ショッピングモールのほか、小規模な工場を建てることも可能です。住居専用地域ではないため、日当たりや日影など各種制限が緩く（北側斜線制限がない）、マンションや店舗などが密集したエリアを形成することが多いです。建築制限の内容は商業地域とほぼ同じですが、近隣商業地域はキャバクラなどの風俗店が許可されません。 ☆リフォーム中のため、工事完了後に写真をアップします。 ☆工事内容は、システムキッチン新規交換、システムバス新規交換（浴室乾燥機。追炊機能付）、シャンプードレッサー新規交換、ウォシュレットトイレ新規交換、フローリング貼替、クロス貼替等） ☆ペット飼育可です。（細則あり） ☆２０１９年大規模修繕済です。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。 ★マンションの前面は至近に南保健福祉センターが建っており、診察の患者さんの出入りなどがあります。 ★前面道路は駅から続いている商店街の延長の道路で、夜営業の飲食店などや行列となるラーメン店などもあるため、夜遅い時間帯も人通りがありますが、騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆エントランスオートロック、防犯カメラ等のセキュリティは整っています。【生活関連施設】 ●行政南区役所約４４０ｍ相模大野郵便局約４９０ｍ ●買物ボーノショッピングセンター約５２０ｍスーパー三和約４８０ｍローソン約４０ｍツルハドラッグ約３００ｍ ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約３００ｍ油井クリニック（内科、小児科）約３６０ｍ鶴山歯科約３８０ｍ【防災】★当該マンション敷地は浸水想定区域に該当しませんが、南方約１６０ｍのプラザシティ相模大野の敷地が相模原市浸水ハザードマップで５０ｃｍ未満の浸水想定区域に入っています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1646	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15-15	4,980万円	－ 12分	68.16m²	2SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	R05/12 相談
♪リーフィアレジデンス相模大野ヴェール ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約５分・谷口中学校徒歩約５分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆若干の傾斜地に建っていますが、町田駅、相模大野駅までほぼ平坦な道のりです。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆２０２３年１２月に建築された築浅マンションです。 ☆ペット飼育可能です。（細則あり） ★現在は居住中です ☆各室に収納があるほか、廊下にも何度が設置されています。【治安】 ☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は、周辺の十院が利用する生活道路で車両の通行は少ないです。【生活関連施設】 ●行政相模原市相模大野駅連絡所約４３０m 谷口郵便局約３４０ｍ ●買物スーパー三和約４５０ｍドラッグストア・ウエルパーク約２５０ｍドラッグストア・クリエイト約５５０ｍローソン約２３０ｍ ●医療相模大野病院約８００ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約３５０ｍひらの歯科医院約４２０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市洪水・浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1638	神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6	4,898万円	－ 13分	67.3m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H30/11 相談
♪クレアホームズ町田♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約６分・谷口中学校徒歩約１３分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆東方向約６０ｍを小田急線が通っています。室内では列車の走行音は気になりません（個人的な意見です）が、窓を開けると列車の通過音がかなり大きく聞こえます。 ☆所在階は４階ですが南向きで日当たり良好です。 ★北東（直線距離）約２５０ｍのＪＲ町田駅南口付近は、飲食店、風俗店、ラブホテルが立ち並ぶエリアになっています。 ☆リノベーションマンションで水回りも含め、内装は新築同様の仕上がりです。 ☆ペット飼育可能です。（細則あり）【治安】 ☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、すぐ近くの町田駅周辺は深夜まで酒類を提供する飲食店、風俗店、ラブホテルなどが営業しています。 ☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありません。 ★夜間、周辺は少し暗い感じです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１４４０ｍ谷口郵便局約７２０ｍ ●買物スーパー三和約８１０ｍスーパー西友約７７０ｍミニストップ約５００ｍドラッグストアココカラファイン約５００ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約７５０ｍゆうデンタルクリニック約４５０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域（５０ｃｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1627	神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29-3	3,290万円	－ 27分	70.85m²	3LDK＋2WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H12/06 相談
♪フォルスコート東林間こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・上鶴間小学校徒歩約６分・上鶴間中学校徒歩約７分【交通アクセス】 ☆３路線３駅が利用可能です。小田急小田原線「相模大野駅」徒歩約２７分、小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩約１５分、、田園都市線「中央林間駅」徒歩約１９分です。【環境】 ☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。建ぺい率・容積率、高さ（１０ｍもしくは１２ｍ）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため高層マンションは建てられず、戸建住宅や低層マンションがメインとなるエリアです。第二種低層住居専用地域との違いは床面積１５０㎡以内の２階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。 ★所在階は５階で前方には日光を遮断するような高層建築物もなく日当たり眺望とも良好です。 ☆リノベーション・マンションで現在は工事完了まであと少しです。工事完了後は水回りも含め新築同様の仕上がりになると思います。【治安】 ☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション正面入口が接している道路は国道１６線から中央林間方向への抜け道となっている為、若干の車両の通行があります。【生活関連施設】 ●行政南区役所東林まちづくりセンター約１４８０ｍ上鶴間郵便局約９００ｍ ●買物スーパー三和約１０７０ｍ東急ストア約１２００ｍスーパーライフ約８００ｍユニディ約９００ｍＭＥＧＡドンキ約６８０ｍセブンイレブン約９５０ｍローソン約４７０ｍ ●医療さがみ林間病院（救急指定総合病院）約９６０ｍ佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約６４０ｍ秋元小児科クリニック約４６０ｍ渡辺歯科医院約６５０ｍ【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しませんが、物件から北方向約７０ｍの深堀川沿岸が０．５ｍ未満の浸水想定区域に、マンション敷地北側隣接地が土砂災害警戒区域（急傾斜地）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６弱・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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