マンション　4DK･LDK～物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1651	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-15	2,320万円	－ 2分	63.28m²	4DK 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	S55/07 相談
♪サンハイツ相模大野♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口台小学校徒歩約１１分・新町中学校徒歩約１４分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、急行停車駅の相模大野駅が最寄り駅です。 ☆駅までは平坦で約３分です。ＪＲ横浜線の町田駅も１８分で歩けます。【環境】 ☆物件は商業地域という用途地域に存します。商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。商業の利便の増進を図る地域であることから、１５０㎡を超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。 ☆南東向きで、現在は前面に遮蔽物となるような高層建築物もなく日当たり良好です。 ★エントランスが面している前面道路は主要幹線道路「行幸道路」で朝夕に渋滞が生じるなど車の通行量が多いですが、車道と歩道が完全に分離されています。 ★駅近くの為、周辺の道路は車両や人の往来が多いです。 ★マンションの１階には店舗、２階３階は会社の事務所が入居しています。 ★敷地北東側隣接地にはラーメン店等の店舗が接しています。 ☆ペット飼育可です。（細則あり） ★売主は一般の消費者で、内装は現況有姿での取引となります。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、駅前エリアには、パチンコ店、酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などが数多く営業しています。 ☆マンション周辺は駅と主要道路の近くということもあり街灯が整備され夜間でも明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約６７０ｍ相模大野駅前郵便局約３６０ｍ ●買物ボーノ相模大野約３２０ｍ業務スーパー約５００ｍ駅ビルステーションスクエア約２８０ｍ相模大野ジョイモアーズ約２００ｍセブンイレブン約１７０ｍドラッグストア・ウエルシア約２５０ｍ ●医療相模大野病院（総合病院）約４１０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約５６０ｍ阿部内科クリニック（内科・循環器内科）ボーノ相模大野内相模大野クリニック（内科）ボーノ相模大野内相模大野駅前タワー整形外科：ボーノ相模大野内平林眼科：ボーノ相模大野内相模大野皮膚科クリニック：ボーノ相模大野内相模大野こどもクリニック：ボーノ相模大野内千賀デンタルクリニック：ボーノ相模大野内【防災】 ☆当該マンションの北側前面道路部分がピンポイントでは相模原市浸水（内水）ハザードマップの浸水想定地域（１時間に約１００ｍｍのゲリラ豪雨が降った場合）５０ｃｍ未満に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1647	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39	4,599万円	－ 13分	101.77m²	4LDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H13/06 相談
♪ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴園小学校徒歩約３分・谷口中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆相模大野駅までは平坦ですが、ＪＲ町田駅までは若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆メゾネットタイプの２階建マンションで、床面積１００㎡超の間取４ＬＤＫです。 ☆平置き駐車場が使用料無料で利用できます。 ☆フルリノベーションマンションで内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。（２０２４年１０月リーフォーム完了） ☆バルコニーは５か所設置されて庵、うち１か所はルーフガーデンバルコニーとなっています。 ☆お風呂場には窓があり箱庭が設置されています。各部屋にクローゼットと大型ウォークインクローゼット１か所が設置されています。 ★告知事項があります。【治安】 ☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★前面道路は、周辺の住民が利用する生活道路ですが、南方向約５０ｍの上鶴間公民館前の道路は国道１６号線から町田方面への抜け道に利用されているので若干の車の通りがあります。 ★周辺は生産緑地が多く街灯が少ないため夜間は暗い感じです。【生活関連施設】 ●行政相模大野駅連絡所約１３５０ｍ谷口郵便局約７００ｍ ●買物スーパー三和約８２０ｍライフ約７６０ｍウエルパーク約６５０ｍクリエイト約５３０ｍユニディ約５００ｍセブンイレブン約１８０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約９３０ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約７５０ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約４８０ｍ鶴園歯科医院約５３０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市洪水・浸水（内水）ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1641	神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1	5,380万円	－ 15分	83.62m²	4SLDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H29/10 相談
♪オハナ町田オークコート ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約４分・谷口中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅は坂道を上ります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆南東と南西の角住戸で日当たり眺望開放感良好です。 ☆ペット飼育可能です。 ☆２４時間ゴミ出し可能です。 ☆リノベーションマンションで新築同様の仕上がりです。【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆駅からの道のりは相模大野駅・町田駅とも街灯設備が多く夜間も明るいです。【生活関連施設】 ●行政南区役所上鶴間連絡所約５６０ｍ谷口郵便局約４１０ｍ ●買物スーパー三和約５２０ｍローソン約９０ｍファミリーマート約３６０ｍドラッグストア・ウエルパーク約３３０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約１１１０ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約７２０ｍ木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約９７０ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約７４０ｍひらの歯科医院約230m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市洪水ハザードマップで境川が氾濫した場合の浸水想定区域（１ｍ～２ｍ未満）に指定されています。また相模原市浸水ハザードマップでマンション敷地北西側「谷口南台公園」とマンションの間の道路が50cm未満の浸水想定区域に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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