| 物件番号 写真画像 |
所在地 | 価格 | バス 徒歩 |
土地面積 建物面積 |
間取 構造 |
築年月 引渡時期 |
詳細 | 画像 |
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 Bm1697 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 | 4,999万円 | － 5分 |
85.85m2 |
2SLDK＋地下室 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
H08/02 相談 |
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| ♪クレアール相模大野♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・谷口小学校徒歩約６分 ・谷口中学校徒歩約７分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ☆町田駅までは若干の坂道がありますが相模大野駅までは平坦です。 【環境】 ☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。 第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、３０００㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。 全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。 基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。 ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。 エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、５０㎡以下の工場を建てることもできます。 制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。 ☆所在階は１階の南東と南西の角住戸でテラスと専用庭があり、ある程度の日当たりが確保されています。 ☆フルリノベーション（２０２５年５月２１日完了：ユニットバス新規、システムキッチン新規、シャンプードレッサー新規、トイレ新規、建具交換、フローリング・クロス張替等）で水回りも含め内装は新築に負けず劣らずの仕上がりになる予定です。 ☆地下室（１３．５７㎡）が設置されています。 ☆テラスと専用庭が設置されており、前面道路から庭に直接入ることができます。 ☆ペット飼育可です。（細則あり） 【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンションが接している前面道路は住民が利用する生活道路ですが町田方面から相模大野方面への抜け道にも利用されているので車の通りは若干多いです。 ☆駅からの道のりは街灯設備も多く夜間も明るいです。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所約１２９０ｍ 相模大野駅前郵便局約４２０ｍ ●買物 スーパー三和約４７０ｍ セブンイレブン約４１０ｍ ドラッグストア・ウエルパーク約５００ｍ ●医療 相模大野病院（救急指定総合病院）約５４０ｍ 木村医院（内科、小児科、循環器科、放射線科）約５８０ｍ 庄井歯科医院約１０ｍ 【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６強、 ・液状化危険度は“液状化対象外”、 ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、 ・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
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Bm1676 |
神奈川県相模原市南区東林間3丁目9-12 | 2,490万円 | － 8分 |
71.14m2 |
2LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
S60/02 相談 |
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| ♪東建ニューハイツ東林間♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・東林小学校徒歩約１０分 ・東林中学校徒歩約２３分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線、東林間駅、小田急相模原駅の２駅が利用可能です。 ☆両駅とも道のりは平坦です。 ☆急行停車駅の相模大野駅へも平坦な道のりなので自転車であれば約10分です。 【環境】 ☆物件は第一住居地域というエリアに存します。 第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。 全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。 基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。 また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。 ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆現在リノベーション中（２０２５年６月下旬完了予定）で完了後は水回りも含め内装は新築同様の仕上がりになる予定です。 ☆宅建業者が売主の物件なので、瑕疵に関する部分は引渡後２年間の保証、設備等についてはメーカーのアフターサービス保証が付きます。 ☆マンション周辺の道路は付近の住民の生活道路なので車両の通行量は少ないです。 ☆南東向きバルコニー、三方角住戸で陽当たり良好です。 ☆２面バルコニーです。 【治安】 ☆物件の周辺には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、小田急相模原駅南口周辺はイトーヨーカドー等の買物施設の他に、レストラン、居酒屋、キャバクラ等の飲食店や風俗店も営業をしています。 ☆マンション周辺の道路は街灯が多く設置され夜間でも明るいです。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所東林まちづくりセンター約６２０m 松ヶ枝郵便局約５５０m ●買物 ラクアル・オダサガ約８８０m イトーヨーカドー約５００m セブンイレブン約２５０m スーパー三和東林間店約１０９０m、 東急ストア東林間店約１１００m ドラッグストアクリエイト約３００m ●医療 国立相模原病院（救急指定総合病院）約１９３０m 東芝林間病院（救急指定総合病院）約１２００m 森下記念病院（消化器外科、一般外科、乳腺外科、肛門科、循環器内科、眼科、腎臓内科、泌尿器科）約９５０m 角張医院（内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科）約５０m はやかわ歯科クリニック約１９０m 【防災】 ☆当該マンションは浸水想定区域に該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６弱 ・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中） ・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
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