マンション　4500～4999万円物件情報

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物件番号写真画像	所在地	価格	バス徒歩	土地面積建物面積	間取構造	築年月引渡時期
Bm1649	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1	4,680万円	－ 11分	81.68m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H07/07 相談
♪♪グレイス相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴の台小学校徒歩約１１分・新町中学校徒歩約１９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用可能な急行停車駅相模大野と江ノ島線の東林間駅が最寄り駅です。【環境】 ☆物件は近隣商業地域というエリアに存します。近隣商業地域は、駅周辺や商店街、商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、近隣住宅地の住民の利便のために、店舗・大規模商業施設・ショッピングモールのほか、小規模な工場を建てることも可能です。住居専用地域ではないため、日当たりや日影など各種制限が緩く（北側斜線制限がない）、マンションや店舗などが密集したエリアを形成することが多いです。建築制限の内容は商業地域とほぼ同じですが、近隣商業地域はキャバクラなどの風俗店が許可されません。 ☆リフォーム中のため、工事完了後に写真をアップします。 ☆工事内容は、システムキッチン新規交換、システムバス新規交換（浴室乾燥機。追炊機能付）、シャンプードレッサー新規交換、ウォシュレットトイレ新規交換、フローリング貼替、クロス貼替等） ☆ペット飼育可です。（細則あり） ☆２０１９年大規模修繕済です。【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。 ★マンションの前面は至近に南保健福祉センターが建っており、診察の患者さんの出入りなどがあります。 ★前面道路は駅から続いている商店街の延長の道路で、夜営業の飲食店などや行列となるラーメン店などもあるため、夜遅い時間帯も人通りがありますが、騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆エントランスオートロック、防犯カメラ等のセキュリティは整っています。【生活関連施設】 ●行政南区役所約４４０ｍ相模大野郵便局約４９０ｍ ●買物ボーノショッピングセンター約５２０ｍスーパー三和約４８０ｍローソン約４０ｍツルハドラッグ約３００ｍ ●医療黒河内病院（救急指定総合病院）約３００ｍ油井クリニック（内科、小児科）約３６０ｍ鶴山歯科約３８０ｍ【防災】★当該マンション敷地は浸水想定区域に該当しませんが、南方約１６０ｍのプラザシティ相模大野の敷地が相模原市浸水ハザードマップで５０ｃｍ未満の浸水想定区域に入っています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1647	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39	4,599万円	－ 13分	101.77m²	4LDK＋WIC 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H13/06 相談
♪ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鶴園小学校徒歩約３分・谷口中学校徒歩約９分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆相模大野駅までは平坦ですが、ＪＲ町田駅までは若干の坂道があります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆メゾネットタイプの２階建マンションで、床面積１００㎡超の間取４ＬＤＫです。 ☆平置き駐車場が使用料無料で利用できます。 ☆フルリノベーションマンションで内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。（２０２４年１０月リーフォーム完了） ☆バルコニーは５か所設置されて庵、うち１か所はルーフガーデンバルコニーとなっています。 ☆お風呂場には窓があり箱庭が設置されています。各部屋にクローゼットと大型ウォークインクローゼット１か所が設置されています。 ★告知事項があります。【治安】 ☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ★前面道路は、周辺の住民が利用する生活道路ですが、南方向約５０ｍの上鶴間公民館前の道路は国道１６号線から町田方面への抜け道に利用されているので若干の車の通りがあります。 ★周辺は生産緑地が多く街灯が少ないため夜間は暗い感じです。【生活関連施設】 ●行政相模大野駅連絡所約１３５０ｍ谷口郵便局約７００ｍ ●買物スーパー三和約８２０ｍライフ約７６０ｍウエルパーク約６５０ｍクリエイト約５３０ｍユニディ約５００ｍセブンイレブン約１８０ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約９３０ｍ上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約７５０ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約４８０ｍ鶴園歯科医院約５３０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市洪水・浸水（内水）ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1646	神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15-15	4,980万円	－ 12分	68.16m²	2SLDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	R05/12 相談
♪リーフィアレジデンス相模大野ヴェール ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・谷口小学校徒歩約５分・谷口中学校徒歩約５分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。 ☆若干の傾斜地に建っていますが、町田駅、相模大野駅までほぼ平坦な道のりです。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆２０２３年１２月に建築された築浅マンションです。 ☆ペット飼育可能です。（細則あり） ★現在は居住中です ☆各室に収納があるほか、廊下にも何度が設置されています。【治安】 ☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は、周辺の十院が利用する生活道路で車両の通行は少ないです。【生活関連施設】 ●行政相模原市相模大野駅連絡所約４３０m 谷口郵便局約３４０ｍ ●買物スーパー三和約４５０ｍドラッグストア・ウエルパーク約２５０ｍドラッグストア・クリエイト約５５０ｍローソン約２３０ｍ ●医療相模大野病院約８００ｍ相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約３５０ｍひらの歯科医院約４２０ｍ【防災】 ☆本物件は相模原市洪水・浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強、・液状化危険度は“液状化対象外”、・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bm1638	神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目26-6	4,898万円	－ 13分	67.3m²	3LDK 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H30/11 相談
♪クレアホームズ町田♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・鹿島台小学校徒歩約６分・谷口中学校徒歩約１３分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆東方向約６０ｍを小田急線が通っています。室内では列車の走行音は気になりません（個人的な意見です）が、窓を開けると列車の通過音がかなり大きく聞こえます。 ☆所在階は４階ですが南向きで日当たり良好です。 ★北東（直線距離）約２５０ｍのＪＲ町田駅南口付近は、飲食店、風俗店、ラブホテルが立ち並ぶエリアになっています。 ☆リノベーションマンションで水回りも含め、内装は新築同様の仕上がりです。 ☆ペット飼育可能です。（細則あり）【治安】 ☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、すぐ近くの町田駅周辺は深夜まで酒類を提供する飲食店、風俗店、ラブホテルなどが営業しています。 ☆前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありません。 ★夜間、周辺は少し暗い感じです。【生活関連施設】 ●行政南区役所約１４４０ｍ谷口郵便局約７２０ｍ ●買物スーパー三和約８１０ｍスーパー西友約７７０ｍミニストップ約５００ｍドラッグストアココカラファイン約５００ｍ ●医療相模大野病院（救急指定総合病院）約７５０ｍゆうデンタルクリニック約４５０ｍ【防災】 ☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップで浸水想定区域（５０ｃｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（２５０ｍメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

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