令和07年8月27日 20時49分 更新
次回更新予定日:令和07年8月28日
アン・オノメア株式会社
マンション 1500〜1999万円物件情報
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物件番号
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所在地
価格
バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細
画像
Bm1667
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-13
1,680万円
−
24分
61.22m
2
3LDK
鉄筋コンクリート造
S42/05
相談
♪鵜野森団地M棟♪
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。
詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。
【通学区】
・鹿島台小学校徒歩約12分
・鵜野森中学校徒歩約7分
【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線2駅利用可能です。
☆町田駅までは平坦ですが、相模大野駅へのアクセスは短い区間ですが若干の坂道を通ります。
【環境】
☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。
第一種中高層住居専用地域は中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。
全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。
基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。
また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。
ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。
☆東京都と神奈川県の都県境となる境川沿いの平坦な場所に立地しています。
★敷地の北西約60mの国道52号線は国道16号線から町田駅方面への抜け道となっているので車両の通行量が多く、朝夕のラッシュ時には渋滞も良く発生しています。
☆昭和42年築の古い団地ですが管理が徹底していて植栽等の手入れも含めて敷地内はきれいです。
☆所在階は5階でエレベーターはありません。
☆前面には高層建築物がなく、南東向きバルコニーで日当たり眺望風通しとも良好です。
【治安】
☆団地内に騒音を出すような店舗や不良がたむろするような場所はありません。
☆エントランス出入口の道路は団地敷地内の生活道路で車の通行はほとんどありません。
【生活関連施設】
●行政
南区役所相模大野駅連絡所約1960m
鵜野森郵便局約240m
●買物
小田急百貨店約1100m
西友約970m
ローソン約290m
・ドラッグストアクリエイト約280m
●医療
あけぼの病院(総合病院、救急指定)約1480m
細田クリニック(内科、神経内科、小児科 )約360m
田原メディカルクリニック(外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科)約1000m
文京歯科約720m
【防災】
☆当該マンションは相模原市のハザードマップで境川の溢水による50cm未満〜の洪水想定区域に入っています。
☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の
神奈川県地震被害想定調査結果では、
・都心南部直下型地震の際の
・当該エリア(ローム台地)の
・震度は6強
・液状化危険度は“液状化対象外”
・全壊棟数5以上10未満(250mメッシュ中)
・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)
と診断されています。
※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
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