令和2年1月10日 09時18分 更新
次回更新予定日:令和2年1月11日
アン・オノメア株式会社
Bt1258詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/相模大野駅
    徒歩22分
  • [価格] 2,280万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目16-22 86.14m2 ( 26.05坪 ) 87.49万円 相談 所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

鹿島台小学校徒歩約14分・鵜野森中学校徒歩約2分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の2駅が利用可能です。

★相模大野駅までは平坦ですが、町田駅には途中若干の坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

★地型は北西の角が約1.5u欠けていますが、ほぼ整形地です。

★敷地が欠けた部分には祠が祀られています。

☆接道は幅員約5.4mの公道に約6.6m接しています。現在前面道路は拡幅工事中です。

☆北東方向が3階建のアパート、東方向が2階建の住宅が近接して建っていますが、南方向は道路を隔てて地主さんの大きな2階建の住宅なので日当たりは良好です。


【治安】

☆周辺は騒音を出すような店舗や不良がたむろするような場所はありませんが、南東約40mにコンビニエンスストアがあります。

★前面道路は旧16号線で並んで通っている主要道の国道16号線の混雑を避ける車両で交通量は非常に多く、16号線の渋滞の余波でこちらの道路も良く渋滞しています。


【生活関連施設】

●行政

南区役所相模大野駅連絡所約1840m

鵜野森郵便局約400m


●買物

西友約1540m

スーパービッグエー約260m

ドラッグストアクリエイト約200

ローソン約190m

セブンイレブン約40m

●医療

田原メディカルクリニック(外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科)約870m

細田クリニック(内科、神経内科、小児科)約280m

佐藤医院(内科全般、小児科)約1380m

うのもり歯科医院約280m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しませんが、北西約120mの鵜野森中学校のグランドが浸水想定区域(50p未満)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・液状化危険度は"液状化対象外"

・全壊棟数1以上5未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数なし(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 鹿島台小学校
  • 鵜野森中学校
  • 動画をご覧になれます
             
物件番号 Bt1258
物件名 鵜野森1丁目 建築条件なし土地
種別 売土地 種目 売地
住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目16-22
交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩22分
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩22分
JR横浜線 町田駅 徒歩21分
土地面積(坪) 86.14m2 セットバック面積  
私道面積(坪)   地勢 平坦
接道 西 11m(幅員) 公道 位置指定無 2.7m(接面)
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率1/容積率160%/200%
学区 小学校区:鹿島台小学校 1120m
中学校区:鵜野森中学校 150m
現況 更地
取引態様仲介 借地料  
特色 建築条件なし、都市ガス、電気、上水道、公共下水、3路線利用可、2駅利用可、平坦地
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • アン・オノメア株式会社
  • TEL:0120-851-272
  • FAX:042-851-6583