令和元年8月8日 14時33分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
Bt1219詳細情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
0120-851-272
 

只今商談中の物件です。

  • JR横浜線/古淵駅
    徒歩19分
  • [価格] 2,580万円
種目 所在地 土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目3-22 135.91m2 ( 41.11坪 ) 62.75万円 相談 所有権

♪こちらのコメントは物件の概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

鶴園小学校徒歩約10分・谷口中学校徒歩約24分

【交通アクセス】

☆JR横浜線「古淵」駅と「淵野辺」駅の2駅が利用可能です

☆両駅ともアクセスは平坦です。


【環境】

☆建築条件付の土地なので注文建築同様にフリープランでの間取りの設計や建材の材質やカラーがセレクトできます。

☆建築の施工はアオイ建設株式会社になります。

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500uまでの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗(床面積500uまで)が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500uまでの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆南方向には高層建築物もなく2階建戸建住宅が建っているのみなので年間を通して日当たりは良好です。

★西方約50mにJR横浜線が通っているため、列車の通過音が聞こえます。

★敷地南端道路との境に電柱が建植されています。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、北東約100mにバイク販売店があるほか、北西約120mにカルピス工場、南東約190mに自動車教習所があります。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路なので車の通りはほとんどありません。


【生活関連施設】

●行政

中央区大野北まちづくりセンター約1550m

大野台連絡所約1580m

大野台郵便局約750m

●買物

イオン約1500m

イトーヨカドー約1800m

フードワン約1150m

ニトリモール約1050m

業務スーパー約550m

ローソン約200m

ドラッグストア・クリエイト約1420m

●医療

淵野辺総合病院(救急指定総合病院)約1900m

斉藤医院(内科、小児科、リウマチ科)約390m

今村歯科医院約430m


【防災】

☆本物件は相模原市洪水ハザードマップの浸水想定区域に指定されていません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の

・当該エリア(ローム台地)の震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数5以上10未満

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

             
物件番号 Bt1219
物件名 東淵野辺1丁目 建築条件付 土地
種別 売土地 種目 売地
住所 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目3-22
交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩19分
土地面積(坪) 135.91m2 セットバック面積  
私道面積(坪) 5.74坪 地勢 平坦
接道 南西 4m(幅員) 私道 位置指定有 9.74m(接面)
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率1/容積率160%/200%
学区 小学校区:淵野辺東小学校
中学校区:共和中学校
現況 更地
取引態様専任媒介 借地料  
特色 建築条件付、都市ガス、電気、上水道、整形地、南西道路、2駅利用可、平坦地
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

お電話でのお問い合わせ お問い合わせの際は物件番号名をお伝え下さい

  • アン・オノメア株式会社
  • TEL:0120-851-272
  • FAX:042-851-6583