令和03年12月8日 10時04分 更新
次回更新予定日:令和03年12月9日
アン・オノメア株式会社
Bk1524詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/相模大野駅
    徒歩18分
  • [価格] 4,780万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-15 146.52m2 ( 44.32坪 )
105.3m2 ( 31.85坪 )
木造
4SLDK
H08/06
相談
所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・鹿島台小学校徒歩約4分

・谷口中学校徒歩約18分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、相模大野駅と町田駅の2駅が利用できます。

☆緩やかな北東傾斜に建っているマンションです。

☆町田駅までは約50m、相模大野駅までは約100mの若干の坂道がありますが、それ以外は平坦です。


【環境】

☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。

第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000uまでの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。

全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。

基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。

ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。

同エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50u以下の工場を建てることもできます。

制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。

☆宅盤は路面よりもl約3.5m高くなっています。

☆地下車庫です。

★擁壁は間知石で施工されているため実際の有効面積は登記簿上の土地面積よりも減少します。


【治安】

☆物件の直近には騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

★エントランスが面している道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通りは少ないですが、北東約50mのはなみずき通りは町田駅から国道16号線への抜け道にも利用されるため、車の通りは多いです。

【生活関連施設】

●行政

南区役所約1800m

鵜野森郵便局約1200m


●買物

スーパービッグA約1240m

西友約450m

ミニストップ約60m

ドラッグストア・セイジョー約60m


●医療

メディカルスペース町田(内科、皮膚科、耳鼻咽喉科)約600m

ガレリア町田メディカルビル(内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科)約600m

ゆうデンタルクリニック約580m


【防災】

☆本物件は相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが北東約80mの境川沿いエリアが浸水想定区域(50p未満〜2m)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア(ローム台地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数1以上5未満(250mメッシュ中)

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 鹿島台小学校
  • 谷口中学校
  • 動画をご覧になれます
                    
物件番号 Bk1524
物件名 上鶴間本町2丁目 中古戸建
種別 売戸建 種目 中古戸建
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-15
交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分
小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩18分
JR横浜線 町田駅 徒歩5分
土地面積(坪) 146.52m2 ( 44.32坪 ) セットバック面積  
地目 宅地 現況 居住中
地勢 傾斜地 私道面積(坪)  
建物構造 木造 和暦築年月(築年数) H08/06 ( 築25年 )
建物面積(坪) 105.3m2 ( 31.85坪 ) 間取 4SLDK
階建 地上2階建 駐車場
接道 北西 6m(幅員) 公道 学区 小学校区:鹿島台小学校 300m
中学校区:谷口中学校 1000m
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種住居地域 建ぺい率1/容積率160%/200%
取引態様仲介 引渡時期 相談
土地権利所有権 借地料  
特色 トイレ2ヶ所、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、納戸、床下収納、小屋裏収納・グルニエ、システムキッチン、対面キッチン、洗面所・パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、フローリング、ワイドバルコニー、吹抜、駐車場、24時間換気システム、出窓、バス1坪以上、火災・煙感知警報機設置済、全窓網戸付、3路線利用可、2駅利用可
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • アン・オノメア株式会社
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  • FAX:042-851-6583