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特色

都市ガス、エアコン、バス・トイレ別、CATV、給湯器新規交換、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、食器棚･カップボード付、吊戸棚、食器洗浄乾燥機、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、玄関人感センサーダウンライト、防音サッシ、ワイドバルコニー、エレベーター、エントランス･オートロック、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、外壁タイル貼、管理人、２４時間換気システム、防犯カメラ、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、南西バルコニー、３路線利用可、２駅利用可、駅まで平坦、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替

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♪ライオンズステーションプラザ町田♪


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・谷口小学校徒歩約１０分

・谷口中学校徒歩約１６分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。

☆ＪＲ町田駅まで平坦で約６０ｍですが、相模大野駅までは若干の坂道があります。


【環境】

☆物件は商業地域というエリアに存します。

商業地域はターミナル駅周辺や大都市の中心部に指定される場合が多く、百貨店等の大型店舗や飲食店・映画館等の商業ビル、事務所や銀行等のオフィスビル、高層マンション等が混在するエリアになります。

住居専用地域ではないため、北側斜線制限と日影規制等の日当たりに関する制限が設定されていません。

また建蔽率・容積率も高く高層建築物が密集している場合が多いです。

商業の利便の増進を図る地域であることから、150㎡を超えるような本格的な工場を建築することはできませんが、近隣商業地域と違い風俗関連営業の店舗の建築が可能です。

☆５階の南西向きの住戸で南方向には太陽を遮るような高層の遮蔽物もなく、日当たり、眺望、風通しとも良好です。

☆マンションのエントランス・エレベーター・駐車場出入口等に防犯カメラが設置されています。

★マンションの南から南東方向約５０ｍのエリアにラブホテルがあります。

★マンションの西方約１２０ｍに高圧鉄塔が、また境川を隔てた南方向約５０ｍを高圧線が通過しています。

★線路が近いので窓を開けていると電車の通過音がします。

☆リノベーション済で内装は水回りも含め新築同様の仕上がりです。


【治安】

★駅前に立地のため近隣には、深夜営業の飲食店、パチンコ店、風俗店、ラブホテル等が営業しています。バルコニー方向はラブホテルや風俗店が視野に入ります。

★マンションが接している道路は駅前道路のため車の通りは多く、週末は駅前にあるヨドバシカメラ駐車場への出入庫待ちの車で渋滞も発生することもあります。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約２０２０ｍ

谷口郵便局約８００ｍ


●買物

丸井百貨店約１００ｍ

ルミネ町田店約１１０ｍ

スーパー三和約６５０ｍ

ミニストップ約１６０ｍ

ドラッグストアセイジョー約１６０ｍ

ヨドバシカメラ約３０ｍ


●医療

メディカルスペース町田（内科、皮膚科、耳鼻咽喉科）約２９０ｍ

ガレリア町田メディカルビル（内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科）約４１０ｍ

ゆうデンタルクリニック約４６０ｍ


【防災】

☆当該マンションは相模原市の洪水ハザードマップの浸水想定地域（１.０ｍ～２.０ｍ未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（砂礫質台地）の

・震度は６強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数０より大１棟未満（２５０ｍメッシュ中）

・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。