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特色

都市ガス、電気、上水道、公共下水、エアコン、トイレ2ヶ所、シャワー、温水洗浄便座、ＬＡＮ配線、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、食器棚･カップッボード付、吊戸棚、食器洗浄乾燥機、洗面所・パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、複層ガラス、ワイドバルコニー、スロップシンク(外水栓)、カラーモニター付インターホン、駐車場、吹抜、２４時間換気システム、リビング階段、床の間、バス１坪以上、屋根洋瓦葺、エコジョーズ、整形地、全窓網戸付、３路線利用可、３駅利用可、平坦地、南道路、電動シャッター、シャッター雨戸

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♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・谷口小学校徒歩約２分・谷口中学校徒歩約９分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。

☆ＪＲ町田駅は平坦な道のりですが相模大野駅までは若干の坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。同エリアは中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆土地の形は整形地で間口が９．８ｍ、奥行きが１０．６ｍあります。

☆各室収納、廊下収納に加え、ウォークインクローゼットがあり、収納が充実しています。

☆「ダイワハウス工業」施工の軽量鉄骨造の戸建住宅です。

☆南道路で道路を隔てた向かい側は２階建戸建住宅で空間があり日当たり良好です。

☆縦置きの駐車スペースで前面道路は幅員５ｍなのでスムースに駐車ができます。

☆建物はとても大切に使用されており、外観内観ともに築年数を感じさせない綺麗さですが、中古物件の為、食洗器やエアコン等の設備品は経年による不具合や性能低下があります。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありませんが、小学校が至近距離にあるので児童の遊ぶ声等がします。


【生活関連施設】

●行政

南区役所約２０３０ｍ

谷口郵便局約１８０ｍ


●買物

スーパー三和約２７０ｍ

ドラッグストア：ウエルパーク約６０ｍ

ローソン約１９０ｍ

セブンイレブン約５７０ｍ


●医療

上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科 ）約９６０ｍ

ゆうデンタルクリニック約５１０ｍ


【防災】

☆当該物件を含む周辺一帯が広範囲にわたって相模原市洪水ハザードマップの境川の溢水による浸水想定区域（０．５～１．０ｍ未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（谷底低地）の

・震度は６強、

・液状化危険度は“可能性がかなり低い”、

・全壊棟数１棟以上５棟未満、

・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。