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特色

都市ガス、床暖房、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、高速インターネット、各室収納スペース、システムキッチン、対面キッチン、浄水器、食器棚･カップボード付、吊戸棚、食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、ディンプルキー、ワイドバルコニー、トランクルーム、エレベーター、エントランス･オートロック、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、バイク置場、防犯カメラ、２階以上、火災･煙感知警報機設置済、南西バルコニー、ペット飼育可、３路線利用可、２駅利用可

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♪リーフィアレジデンス相模大野ヴェール


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・谷口小学校徒歩約５分

・谷口中学校徒歩約５分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、急行停車駅の相模大野駅、町田駅の２駅が利用可能です。

☆若干の傾斜地に建っていますが、町田駅、相模大野駅までほぼ平坦な道のりです。


【環境】

☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。

第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。

全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。

基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。

また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。

ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。

☆２０２３年１２月に建築された築浅マンションです。

☆ペット飼育可能です。（細則あり）

★現在は居住中です

☆各室に収納があるほか、廊下にも何度が設置されています。


【治安】

☆物件の周辺は住宅街で騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は、周辺の十院が利用する生活道路で車両の通行は少ないです。


【生活関連施設】

●行政

相模原市相模大野駅連絡所約４３０m

谷口郵便局約３４０ｍ


●買物

スーパー三和約４５０ｍ

ドラッグストア・ウエルパーク約２５０ｍ

ドラッグストア・クリエイト約５５０ｍ

ローソン約２３０ｍ


●医療

相模大野病院約８００ｍ

相模大野メディカルヴィレッジ（内科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科、歯科）約３５０ｍ

ひらの歯科医院約４２０ｍ


【防災】

☆本物件は相模原市洪水・浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（ローム台地）の

・震度は６強、

・液状化危険度は“液状化対象外”、

・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中）、

・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。