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特色

都市ガス、エアコン、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、インターネット、各室収納スペース、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、浄水器、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、玄関人感センサーダウンライト、防音サッシ、ワイドバルコニー、エレベーター、カラーモニター付インターホン、駐輪場、駐車場、バイク置場、管理人、２４時間換気システム、防犯カメラ、２階以上、リノベーションマンション、火災･煙感知警報機設置済、南東バルコニー、駅まで平坦、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、シャンプードレッサー新規交換、洗面台新規交換、フローリング張替、ＣＦ張替、建具新規交換、クロス張替、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、２路線利用可、２駅利用可、温水洗浄便座新規交換、防水パン新規交換、給湯器新規交換、照明器具新規設置

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♪♪コスモ東林間♪


こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・上鶴間小学校徒歩約7分

・東林中学校徒歩約7分


【交通アクセス】

☆最寄り駅は小田急江ノ島線東林間駅で、駅までは平坦な道のりです。

急行停車駅の相模大野駅までは頑張って歩く距離になりますが徒歩約23分です。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ（10mもしくは12m）などの制限が非常に厳しく、戸建住宅がメインのエリアですが、低層のマンションも建てられます。

第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150㎡以内の2階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。

☆所在階は４階でエレベーターもありますが玄関のすぐ近くに階段も設置されています。

低層マンションなので3か所に階段が設置されています。

☆フルリノベーションで水回りを含め、内装は新築同様の仕上がりです。

★築３７年のマンションなので天井の高さや梁の出っ張りなどから築年数を感じます。

★洗面所への入り口に廊下より若干高い段差があります。

★敷地の西側を小田急線が通っているので窓を閉め切っていてもかすかではありますが電車の通過音が聞こえます。

☆ほぼ南向きのバルコニーで前面に太陽の光を遮るような建物もないので日当たりは良好です。

☆防音用のフローリング材を使用していますので、室内を歩いた感じは少しフワフワとした感じです。


【治安】

☆周辺には夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。

☆マンションが接している道路は緑道となっており車の通りは少ないです。


【生活関連施設】

●行政

南区役所東林まちづくりセンター約700m

東林間郵便局約550m


●買物

スーパー三和約250m

東急ストア約460m

スーパーライフ約1180m

ユニディ約1300m

MEGAドンキ約1280m

ファミリーマート約250m


●医療

東芝林間病院（救急指定総合病院 ）約600m

佃医院（内科、小児科、外科、形成外科）約820m

渡辺歯科医院約450m


【防災】

☆当該マンションは相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域に該当しませんが、マンション敷地北東側が接している緑道と月極駐車場付近がピンポイントで浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（ローム台地）の

・震度は６強

・液状化危険度は液状化対象外

・全壊棟数10以上20未満（250mメッシュ中）

・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。