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特色

都市ガス、駐輪場、駐車場、バイク置場、南西バルコニー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、各室収納スペース、高速インターネット、エレベーター、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、給湯器新規交換、シャンプードレッサー新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換、クロス張替、建具新規交換、フローリング張替、ＣＦ張替、駅まで平坦、バス・トイレ別、シャワー、洗面所･パウダールーム、室内洗濯機置場、照明器具付、管理人、火災･煙感知警報機設置済、３路線利用可、２駅利用可、ワイドバルコニー、カラーモニター付インターホン、２４時間換気システム、防犯カメラ、２階以上、CATV、BS端子、インターネット、高層階眺望良好、温水洗浄便座新規交換、防水パン新規交換、フロアタイル張替、照明器具新規設置

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♪相模原リリエンハイム３号棟


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・鹿島台小学校徒歩約１２分

・鵜野森中学校徒歩約４分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。

☆相模大野駅まで平坦です。

★町田駅までの道のりは約350mの緩やかな坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。

第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000㎡までの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。

全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。

基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。

ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。

エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50㎡以下の工場を建てることもできます。

制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。

☆４階の南西向きバルコニーで前面には高層建築物もなく日当たり眺望良好です。

☆築年数はかなり経っていますが現在リノベーション中で令和６年４月３０日に完了予定です。フルリノベーションなので内装は水回りも含め新築同様の仕上がりになる予定です。

☆エレベーターは2基設置されています。

☆CATV、ＢＳ、インターネット対応です。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆マンション敷地外周道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないですが、南東に接している鎌倉街道は主要幹線道路で車の通りがかなり多いです（車道と分離された歩道が設置されています）。


【生活関連施設】

●行政

南区役所大野中まちづくりセンター約1270m

鵜野森郵便局約180m

●買物

スーパービッグＡ約140m

西友約1300m

イトーヨーカドー約1530m

イオン約1720m

セブンイレブン約380m

ローソン約20m

ドラッグストア・クリエイト約40m

●医療
細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約200m

田原メディカルクリニック（外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科）約930m

文京歯科約650m


【防災】

☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんがマンション南東の鎌倉街道の一部がピンポイントで浸水想定区域（50㎝～1m未満）に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（ローム台地）の

・震度は６強

・液状化危険度は“液状化対象外”

・全壊棟数１０以上２０未満（250mメッシュ中）

・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。