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特色

建築条件なし、都市ガス、電気、上水道、公共下水、角地、整形地、３路線利用可、平坦地

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♪♪二本松３丁目土地


♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】

・二本松小学校徒歩約５分

・内出中学校徒歩約１３分


【交通アクセス】

☆最寄り駅は、ＪＲ横浜線、京王相模原線、ＪＲ相模線の３路線が利用できる「橋本駅」が最寄り駅になります。

バス停からは平坦で徒歩約４分です。


【環境】

☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。

第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な環境を守るための地域です。

小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。

建ぺい率・容積率、高さ（10mもしくは12m）などの制限が非常に厳しく、マンションも建てられますが高さの制限があるため３階建までしか建てられず、戸建住宅がメインとなるエリアです。

第二種低層住居専用地域との違いは、床面積150㎡以内の2階建までの店舗や飲食店（コンビニエンスストアなど）が建てられないという点になります。

☆土地は整形地の角地です。

☆接道している北方向、東方向とも日光を遮るような遮蔽物もなく、日当たり風通しとも良好です。

★敷地北東側の道路部分に電柱、道路標識、カーブミラーが設置されています。

☆６ｍの公道を隔てて幼稚園と高齢者介護施設に面しています。




【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

★接している道路は周辺に居住する人たちのための生活道路ですが、若干の車の通りがあります。


【生活関連施設】

●行政

緑区役所約１９３０m

相模原相原郵便局約３００m


●買物

スーパー三和約１２５０m

ツルハドラッグ約１０５０m

ロイヤルホームセンター、しまむら、マム肉市場約１３５０m

コーナン約１７００m

セブンイレブン約４２０m


●医療

相原病院（内科、外科、整形外科）約５５０m

相模原協同病院約１０２０m（救急指定総合病院）

八木歯科医院約４３０m


【防災】

☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水（内水）想定区域に該当しませんが、東方約３００mの相原高齢者支援センター付近が０．５m未満の浸水想定区域に指定されているので注意が必要です。

神奈川県の土砂災害警戒区域には指定されていません。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の

神奈川県地震被害想定調査結果では、

・都心南部直下型地震の際の

・当該エリア（ローム台地）の

・震度は６強、

・液状化危険度は“液状化対象外”、

・全壊棟数５以上１０未満（250mメッシュ中）、

・焼失棟数なし（250mメッシュ中）

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。
（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。

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