鵜野森2丁目　鵜野森団地　Ｋ棟

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の３路線２駅利用可能です。

☆東京都と神奈川県の都県境となる境川沿いの平坦な場所に立地しています。

☆町田駅までは平坦ですが、相模大野駅へのアクセスは短い区間ですが若干の坂道を通ります。

☆自転車利用の場合にはJR町田駅まで約６分、相模大野駅まで約１０分です。

☆周辺は緑に囲まれた閑静な住宅街で、エントランスが面している道路は団地敷地内の生活道路で車の通行はありません。

★敷地の北西約６０ｍの国道52号線は国道16号線から町田駅方面への抜け道となっているので車両の通行量が多く、朝夕のラッシュ時には渋滞も良く発生しています。

☆団地内に騒音を出すような店舗や不良がたむろするような場所はありませんが、東方約1000mの町田駅周辺は駅前の為、深夜営業や風俗関係の店舗も多いです。

☆昭和４２年築の古い団地ですが管理が徹底していて植栽等の手入れも含めて敷地内はきれいです。

☆所在階は２階ですがエレベーターはありません。

☆前面には高層建築物がなく、南東向きバルコニーで日当たり眺望風通しとも良好です。

☆物件から駅までは近いのですが、最寄りの買物施設は、
・小田急百貨店約1100m、
・西友約970m、
・ローソン約290mm、
・ドラッグストアクリエイト約280m、です。

★相模原市洪水ハザードマップで境川の溢水による50�p未満〜の浸水想定区域に入っています。

■交通

小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩24分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで 徒歩24分
ＪＲ横浜線 町田駅まで 徒歩15分