アン・オノメア株式会社
情報更新日：2026年03月24日 23時00分
次回更新日：2026年03月25日 予定
物件番号「1708」をお伝えください。
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ |
| 価格 | 1,499万円 |
| 物件名 | 上鶴間本町9丁目 ボヌールガーデン相模大野 |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 28戸 |
| 階/階建 | 1階/地上4階建 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目28-14
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| 学区 | 鶴園小学校 700ｍ/谷口中学校 1,800ｍ |
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで バス14分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで バス14分 ＪＲ横浜線 町田駅まで バス25分 |
| 専有面積 | 51.6m² |
| バルコニ面積 | 3.72m² |
| バルコニ方向 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 駐車場 | 空無 |
| 駐車場料金 | 8,000円 |
| 修繕積立費 | 10,759円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1991/01 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 特色 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、各室収納スペース、システムキッチン、吊戸棚、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、ディンプルキー、ワイドバルコニー、エレベーター、エントランス･オートロック、駐輪場、駐車場、バイク置場、外壁タイル貼、管理人、防犯カメラ、最上階、火災･煙感知警報機設置済、３路線利用可、２駅利用可、リノベーションマンション、ビルトインコンロ新規交換、天井高2.5ｍ以上、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、照明器具新規設置、クロス張替 |
| コメント | ♪♪ボヌールガーデン相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・鶴園小学校徒歩約9分 ・谷口中学校徒歩約23分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線急行停車駅「相模大野」駅、ＪＲ横浜線「町田」駅の２駅が利用可能です。 【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。 第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積５００までの一定の店舗等が建てられます。 全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。 基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。 また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。 ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆周辺には公園も多く緑が豊かな住環境ですが、直近には商店や街灯が少なく夜間は若干暗い感じです。 ☆リノベーション済で内装は水回りも含め内装はとてもきれいな仕上がりです。 ☆最上階で日当たり眺望とも良好です。 【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は、相模大野駅からの循環バスのルートになっているほか、国道１６号線から町田方面への抜け道にも利用されているため若干の車の交通量があります。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所上鶴間連絡所約１２００ｍ 上鶴間郵便局約１２６０ｍ ●買物 スーパーライフ約１０２０ｍ ユニディ約８８０ｍ ＭＥＧＡドンキホーテ約６４０ｍ ドラッグストア・ウエルパーク約４６０ｍ セブンイレブン約９０ｍ ●医療 上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約４００ｍ あんどう歯科医院約１５０ｍ 【防災】 ☆マンションのエントランス付近と前面道路が相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（５０ｃｍ未満～１ｍ）に指定されています。またマンション敷地全てが境川が氾濫した場合の浸水想定区域（５０ｃｍ～１ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６弱 ・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１棟以上５棟未満（２５０ｍメッシュ中） ・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
| 情報更新日 | 2026年03月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年03月31日 |
物件番号「1708」をお伝えください。
