アン・オノメア株式会社
情報更新日：2025年10月17日 22時41分
次回更新日：2025年10月18日 予定
物件番号「1694」をお伝えください。
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ |
| 価格 | 1,780万円 |
| 物件名 | 上鶴間本町9丁目 ライオンズマンション町田南 |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 28戸 |
| 階/階建 | 3階/地上4階建 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-21
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| 学区 | 鶴園小学校 560ｍ/谷口中学校 1,700ｍ |
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで バス14分
ＪＲ横浜線 町田駅まで バス11分 小田急江ノ島線 東林間駅まで 徒歩21分 |
| 専有面積 | 53.35m² |
| バルコニ面積 | 11.56m² |
| バルコニ方向 | 西 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 駐車場 | 無 |
| 駐車場料金 | - |
| 修繕積立費 | 14,240円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1991/01 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、各室収納スペース、システムキッチン、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、エレベーター、管理人、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、浄水器、吊戸棚、食器洗浄乾燥機、照明器具付、駐輪場、防犯カメラ、火災･煙感知警報機設置済、３駅利用可、３路線利用可、高速インターネット、駅まで平坦、リフォーム歴あり、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、浄水器内蔵シングルレバー新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フロアタイル張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替、畳張替、襖（障子）張替、エアコン |
| コメント | ♪ライオンズマンション町田南♪ ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・鶴園小学校徒歩約７分 ・谷口中学校徒歩約２２分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線と江ノ島線の急行停車駅「相模大野」駅、江ノ島線各駅停車駅「東林間」駅、ＪＲ横浜線「町田駅」の３駅が利用可能です。 【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。 第一種中高層住居専用地域は中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で、床面積５００㎡までの店舗や病院や大学等も建てられるエリアです。 全国的に見ると、マンション・アパート・２階建戸建住宅・３階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積５００㎡まで）が混在した地域です。 基本的には居住を目的とした住居専用地域で、オフィスビルの建築は許されていません。 また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。 ちなみに第一種と違い、第二種中高層住居専用地域は、床面積１５００㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ★周辺には公園も多く緑が豊かな住環境ですが直近には商店や街灯が少なく夜間は若干暗い感じです。 ☆２０１７年に大規模修繕実施済です。 ☆２０１９年にリフォーム歴があり内装はとてもきれいです。（キッチン新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換、シャンプードレッサー新規交換、クロス・フローリング・建具・畳・襖新規交換等） ★現在居住中です 【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆前面道路は国道１６号線から町田方面への抜け道に利用されているため車の交通量は多いです。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所相模大野駅連絡所約２２００ｍ 上鶴間郵便局約１１４０ｍ ●買物 スーパーライフ約９１０ｍ ユニディ約７６０ｍ MEGAドンキホーテ約７７０ｍ ドラッグストア・ウエルパーク約３４９ｍ ローソン約６７０ｍ スーパー三和約１５９０ｍ 東急ストア約１６８０ｍ ●医療 相模大野病院（救急指定総合病院）約１８６０ｍ 上鶴間ファミリークリニック（内科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科）約３００ｍ 相模大野メディカルヴィレッジ（内科、整形外科、歯科）約１４９０ｍ 木村医院（内科、小児科、循環器科）約１７６０ｍ 東芝林間病院（総合病院）約１５００ｍ あんどう歯科約２６０ｍ 【防災】 ☆マンションの前面道路が相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域（０.５ｍ未満）に、東方約３０ｍの地点から境川に至る一帯が境川が氾濫した場合の浸水想定区域（０.５ｍ～２ｍ未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 都心南部直下型地震の際の 当該エリア（谷底低地）の ・震度は６強 ・液状化危険度は“かなり低い” ・全壊棟数５以上１０未満（250mメッシュ中） ・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
| 情報更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月18日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月24日 |
物件番号「1694」をお伝えください。
