アン・オノメア株式会社
情報更新日：2025年04月30日 08時25分
次回更新日：2025年05月01日 予定
物件番号「1649」をお伝えください。
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ |
| 価格 | 4,680万円 |
| 物件名 | 相模大野6丁目 グレイス相模大野 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階/階建 | 1階/地上5階建 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1
|
| 学区 | 鶴の台小学校 810ｍ/新町中学校 1,470ｍ |
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅まで 徒歩11分
小田急江ノ島線 相模大野駅まで 徒歩11分 小田急江ノ島線 東林間駅まで 徒歩20分 |
| 専有面積 | 81.68m² |
| バルコニ面積 | 13.28m² |
| バルコニ方向 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 駐車場 | 空有 |
| 駐車場料金 | 15,000円 |
| 修繕積立費 | 30,050円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1995/07 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 特色 | 都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、インターネット、各室収納スペース、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、食器洗浄乾燥機、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、フローリング、照明器具付、エアコン、ワイドバルコニー、エレベーター、エントランス･オートロック、カラーモニター付インターホン、駐輪場、駐車場、２４時間換気システム、防犯カメラ、火災･煙感知警報機設置済、三方角部屋、南西バルコニー、ペット飼育可、２路線利用可、２駅利用可、５年以内大規模修繕済、駅まで平坦、リノベーションマンション、システムキッチン新規交換、ビルトインコンロ新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、温水洗浄便座新規交換、シャンプードレッサー新規交換、防水パン新規交換、フローリング張替、フロアタイル張替、ＣＦ張替、建具新規交換、照明器具新規設置、クロス張替 |
| コメント | ♪♪グレイス相模大野 ♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。 詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。 【通学区】 ・鶴の台小学校徒歩約１１分 ・新町中学校徒歩約１９分 【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線の２路線が利用可能な急行停車駅相模大野と江ノ島線の東林間駅が最寄り駅です。 【環境】 ☆物件は近隣商業地域というエリアに存します。 近隣商業地域は、駅周辺や商店街、商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、近隣住宅地の住民の利便のために、店舗・大規模商業施設・ショッピングモールのほか、小規模な工場を建てることも可能です。 住居専用地域ではないため、日当たりや日影など各種制限が緩く（北側斜線制限がない）、マンションや店舗などが密集したエリアを形成することが多いです。 建築制限の内容は商業地域とほぼ同じですが、近隣商業地域はキャバクラなどの風俗店が許可されません。 ☆リフォーム中のため、工事完了後に写真をアップします。 ☆工事内容は、システムキッチン新規交換、システムバス新規交換（浴室乾燥機。追炊機能付）、シャンプードレッサー新規交換、ウォシュレットトイレ新規交換、フローリング貼替、クロス貼替等） ☆ペット飼育可です。（細則あり） ☆２０１９年大規模修繕済です。 【治安】 ☆駅前にはパチンコ店や酒類を提供する飲食店、深夜営業の飲食店などもありますが相模大野駅前は市内でも比較的治安が良いエリアです。 ★マンションの前面は至近に南保健福祉センターが建っており、診察の患者さんの出入りなどがあります。 ★前面道路は駅から続いている商店街の延長の道路で、夜営業の飲食店などや行列となるラーメン店などもあるため、夜遅い時間帯も人通りがありますが、騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆エントランスオートロック、防犯カメラ等のセキュリティは整っています。 【生活関連施設】 ●行政 南区役所約４４０ｍ 相模大野郵便局約４９０ｍ ●買物 ボーノショッピングセンター約５２０ｍ スーパー三和約４８０ｍ ローソン約４０ｍ ツルハドラッグ約３００ｍ ●医療 黒河内病院（救急指定総合病院）約３００ｍ 油井クリニック（内科、小児科）約３６０ｍ 鶴山歯科約３８０ｍ 【防災】★当該マンション敷地は浸水想定区域に該当しませんが、南方約１６０ｍのプラザシティ相模大野の敷地が相模原市浸水ハザードマップで５０ｃｍ未満の浸水想定区域に入っています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の 神奈川県地震被害想定調査結果では、 ・都心南部直下型地震の際の ・当該エリア（ローム台地）の ・震度は６強 ・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数５以上１０未満（２５０ｍメッシュ中） ・焼失棟数ゼロ（２５０ｍメッシュ中） と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。 現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。 （個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。 現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。 |
| 情報更新日 | 2025年04月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月01日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月07日 |
物件番号「1649」をお伝えください。
