小田急小田原線,相模大野駅の売買物件

種目	中古ﾏﾝｼｮﾝ
価格	1,480万円
物件名	鵜野森1丁目　新原町田グリーンハイツ　B1棟
間取	3LDK
間取詳細
総戸数	624戸
階/階建	5階/地上5階建
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-3
学区	大野小学校 1,170ｍ/鵜野森中学校 350ｍ
交通	小田急小田原線相模大野駅までバス5分小田急江ノ島線相模大野駅までバス5分ＪＲ横浜線町田駅まで徒歩21分
専有面積	71.71m²
バルコニ面積	8.71m²
バルコニ方向	南西
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
駐車場	空無
駐車場料金	8,000円
修繕積立費	4,650円
取引態様	仲介
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託
築年月	1969/02
引渡時期	相談
諸費用
特色	都市ガス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追焚機能、各室収納スペース、システムキッチン、洗面所･パウダールーム、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、フローリング、照明器具付、防音サッシ、駐輪場、駐車場、バイク置場、管理人、２階以上、ペット飼育可、３路線利用可、２駅利用可、駅まで平坦、最上階、南西バルコニー、シャワー、食器棚･カップボード付、吊戸棚、ワイドバルコニー、出窓
コメント	♪新原町田グリーンハイツB１号棟♪ こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。【通学区】・大野小学校徒歩約15分・鵜野森中学校徒歩約5分【交通アクセス】 ☆小田急小田原線、江ノ島線、ＪＲ横浜線の３路線、相模大野駅と町田駅の２駅が利用できます。 ★町田駅までの道のりは約350mの緩やかな坂道があります。【環境】 ☆物件は第一種中高層住居専用地域というエリアに存します。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅の良好な環境を守る為の地域で病院、大学、床面積500㎡までの一定の店舗等が建てられます。全国的に見ると、マンション・アパート・2階建戸建住宅・3階建戸建住宅、スーパーマーケットや飲食店等の店舗（床面積500㎡まで）が混在した地域です。基本的には居住を目的とした住居専用地域としてオフィスビルの建築は許されていません。また日当たりや日影などの各種制限も厳しく設定されています。ちなみに第二種中高層住居専用地域は床面積1500㎡までの店舗・飲食店・オフィスビルが建てられます。 ☆５階南西向きバルコニーで前面棟と間隔が空いているので日当たり眺望良好です。 ★リフォームは実施されていないので内装は経年による劣化があります。 ☆令和５年大規模修繕実施済 ★エレベーターがないので昇降は階段です。【治安】 ☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。 ☆マンション敷地内の道路は住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです。【生活関連施設】 ●行政南区役所大野中まちづくりセンター約１０２０m 鵜野森郵便局約３８０m ●買物スーパービッグＡ約２２０m 西友約１６００m イトーヨーカドー約１３００m イオン約１４００m セブンイレブン約１３０m ローソン約４９０m ドラッグストア・クリエイト約５３０m ●医療細田クリニック（内科、神経内科、小児科）約２７０m うのもり歯科医院約２７０m 【防災】 ☆当該マンションは相模原市の浸水ハザードマップの浸水想定地域には該当しませんが、マンション敷地外周道路の北ひろば前バス停付近がピンポイントで浸水想定区域（50㎝未満）に指定されています。 ☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、・都心南部直下型地震の際の・当該エリア（ローム台地）の・震度は６強・液状化危険度は“液状化対象外” ・全壊棟数１以上５未満（250mメッシュ中）・焼失棟数ゼロ（250mメッシュ中）と診断されています。 ※現地販売の業者の多くは売主ではありません。現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。（個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います）。現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

情報更新日	2024年05月06日
次回更新予定日	2024年05月07日
取引条件有効期限	2024年05月13日

鵜野森1丁目　新原町田グリーンハイツ　B1棟

価格 1,480万円

物件情報

更新情報

鵜野森1丁目 新原町田グリーンハイツ B1棟

価格 1,480万円

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鵜野森1丁目　新原町田グリーンハイツ　B1棟