平成31年1月23日 02時40分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
Bk1106詳細情報
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0120-851-272
 

  • 小田急小田原線/座間駅
    徒歩26分
  • [価格] 320万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
築年月
引渡時期
土地権利
中古戸建 神奈川県座間市栗原中央5-9-16 93.11m2 ( 28.16坪 )
54.64m2 ( 16.52坪 )
木造
3DK
S51/01
即時
所有権

♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

栗原小学校徒歩約6分・栗原中学校徒歩約13分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、相鉄線の2路線、座間駅、さがみ野駅の2駅が利用できます。

☆駅までの道のりはどちらも坂道があります。


【環境】

☆物件は道路に接している間口が2m以下なので、建築基準法上、建物が再建築できません。居住用としてのご購入、家賃収入を得るための投資用物件としても、建物の築年数がかなり経過して劣化していることからリフォームの実施をおすすめします。

☆以前住んでいたお母さまが亡くなられてお子様が相続された物件です。親御様は敷地内ではなく他の場所で亡くなられています。

★字型は旗竿地(路地状敷地)になります。

☆南西道路ですが、南東方向に隣家が近接して建っているので、真冬の太陽の高度が低い時期は、南東1階部分の日当たり弱いです。2階部分は空間が確保されているので奥まった物件ではありますが日当たりは良好です。

★前述のとおり建物は昭和51年の築でかなり劣化していますが、現況での引き渡しとなります。

☆本物件は都市計画道路「3・3・2 広野大塚線(計画決定:幅員22m 昭和44年3月31日建設省1241号、昭和51年4月13日神奈川県)の計画区域内に該当します。

☆本物件南東方向約2.4kmの地点に厚木航空基地がある為、飛行状況等により航空機騒音・振動等が生じる場合があります。尚、本物件は「防衛施設周辺の生活環境の整備等に関する法律」による住宅防音工事助成対象区域内であり、既にロスナイ換気等の空調設備が設置済です。

☆敷地が面している前面道路は周辺の住民が利用する生活道路で車の通行はほとんどありません。

★昨平成30年1月に上水道のメータージョイント部分から水漏れがありました。現在は止水栓を止めてあります(写真参照)。

★道路面と宅地に若干の高低差があるため雨水等の雑排水についてはポンプアップで流しています。

★建売メーカーが北西側隣接地で新築分譲を行っています。境界のコンクリート擁壁に当該物件の雨どいが若干越境しています(写真参照)。

☆現時点ではプロパンガスですが、前面道路に都市ガスの本管が埋設されています。


【治安】

☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民の利用する生活道路で車の通りはほぼ住民の車だけになります。


【生活関連施設】

●行政

座間市役所約1680m

立野台郵便局約950m


●買物

スーパーハーモス約900m

セブンイレブン約1270m

ドラッグストアサンドラッグ約250m


●医療

広野台内科クリニック約730m

栗原中央歯科医院約180m


【防災】

☆当該物件は本物件は、神奈川県県土整備局 河川下水道部河川課作成の相模川水系目久尻川浸水想定区域図の浸水想定区域には該当しませんが、南方向約80mの目久尻川付近が「50年に1回程度の雨(1時間最大雨量81mm)」による浸水想定区域(1m未満)に指定されています。

☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア(谷底低地)の震度は6弱、液状化危険度は“かなり低い”、全壊棟数5以上10未満、焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。

  • 間取
  • 写真
  • 栗原小学校
  • 栗原中学校
  • 動画をご覧になれます
                    
物件番号 Bk1106
物件名 座間市栗原中央5丁目9-16
種別 売戸建 種目 中古戸建
住所 神奈川県座間市栗原中央5-9-16
交通 小田急小田原線 座間駅 徒歩26分
相鉄線 さがみ野駅 徒歩19分
土地面積(坪) 93.11m2 ( 28.16坪 ) セットバック面積  
地目 宅地 現況 空家
地勢 平坦 私道面積(坪)  
建物構造 木造 和暦築年月(築年数) S51/01 ( 築43年 )
建物面積(坪) 54.64m2 ( 16.52坪 ) 間取 3DK
階建 地上2階建 駐車場
接道 南西 4m(幅員) 公道 1.55m(接面) 学区 小学校区:栗原小学校 460m
中学校区:栗原中学校 980m
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域1 第一種住居地域 建ぺい率1/容積率160%/200%
取引態様一般媒介 引渡時期 即時
土地権利所有権 借地料  
特色 都市ガス、電気、上水道、公共下水、エアコン、温水洗浄便座、照明器具付、スロップシンク(外水栓)、庭、2路線利用可、2駅利用可、平坦地
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
320 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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