平成30年1月17日 13時01分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
売地40坪台物件情報
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0120-851-272
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
私道面積
土地面積(坪) 築年月
引渡時期
詳細 画像
本日入荷およびデータ更新Bt752
神奈川県相模原市南区若松5丁目20-39 2,302万円 7分
135.85m2
 
41.09坪  
相談
間取あり間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件の概要になります。詳細なご説明をご希望の方はメール、或いはフリーダイヤルにてお気軽にご連絡ください。


【通学区】 大沼小学校徒歩約10分・大野南中学校徒歩約14分

【交通アクセス】
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野駅が最寄り駅です。

☆駅までの道のりは平坦です。徒歩23分、自転車10分での利用も可能です。

【環境】
☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。同エリアは原則として住宅しか建てられないエリアで高層建築物が建てられない地域です。

☆本物件は開発分譲地と呼ばれる分譲地です。役所から許可「相模原市指令(開許)第H29-1062号」を受けて広い土地をきれいに分割し造成して販売します。メリットとしては、
・町並みに統一感があってきれいです。
・電気、ガス、水道などのインフラが予め整備されている。
※同世代の人と仲良くなりやすい。

などですが、概ね、駅から離れている場所が多いです。

☆今回の土地分譲は建築条件付き売地になります。建築条件付きとは、簡単に言うと間取りフリープランの契約になります。法律では「土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売されるもの。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり売主が受領した金銭は全額購入者に返却されます。また掲載している参考プランは建築プランの策定の参考としてお勧めするプランの一例であって、お客様がこのプランを採用する義務はありません。」といった定義になります。

★南方向に隣地建物が近接して建築されるので太陽の高度の低い真冬の時期は1階部分の日当たりは弱いです。

★間口が2.5mのL字型の奥また形状の土地になります。


【治安】
☆周辺は住宅街で深夜遅くまで酒類を提供する飲食店や騒音を出すような店舗、不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は開発分譲に伴って新設される道路なので車の通りはありませんが、分譲地南西側が接している道路は抜け道に利用されているので若干の車通りがあります。

★周辺の道路は幅員が4m未満の箇所も多く車同士のすれ違いができない場所もあります。


【生活関連施設】
●行政
南区役所約1370m

大沼連絡所約680m

若松郵便局約370m、

●買物
スーパーライフ約250m

新鮮市場なかや約160m

スーパー江戸や約480m

ドラッグストア・クリエイト約420m

セブンイレブン約560m

サンクス約330m

●医療
黒河内病院(救急指定総合病院)約1120m

佐藤医院(内科全般、小児科)約260m

谷口台医院(小児科、内科、アレルギー科)約980m

窪田医院(内科、小児科、皮膚科)約550m

田原メディカルクリニック(外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科)約560m

びぜん歯科医院約500m

●防災
☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域には該当しません。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt641
神奈川県相模原市南区東林間8丁目17-4 3,630万円
14分
139.3m2
 
42.13坪  
相談
間取あり写真あり写真あり
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【通学区】 上鶴間小学校徒歩約16分・東林中学校徒歩約10分

【交通アクセス】
☆小田急江ノ島線の東林間駅、田園都市線急行停車駅の中央林間駅の2路線2駅が利用できます。

【環境】
☆物件は第一種低層住居専用地域というエリアに存します。同エリアは低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校などが建てられます。また同エリアは10mを超える高さの建築物が建てられない地域に指定されています。

☆物件の周辺は2階建戸建住宅がほとんどです。前述の用途地域の関係もあり高層建築物はありません。

☆南方向は2階建戸建住宅ですが近接して建っているので、南側のスペースを空けるなどの建物の配置を工夫すれば、真冬の太陽の高度が低い時期でも日当たりが良くなると思います。

近隣には、東林ふれあいの森、中央林間自然の森、東林みなみ公園、中央林間五丁目公園、中央林間2号公園、多胡記念公園等、公園が多く緑豊かな住環境です。

★地型は旗型の土地(路地状敷地)になります。

【治安】
☆物件の周辺は騒音を出すような店舗や不良のたまり場のような場所はありません。

☆前面道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りはほとんどありません。

★周辺の道路は幅員が4m未満の道路も多く路上に電柱が建植されている箇所もあり車同士のすれ違いができない場所も多いです。

【生活関連施設】
●行政
南区役所東林まちづくりセンター約900m

中央林間駅前郵便局約700m

●買物
スーパーオオゼキ約480m

東急ストア約820m

オリンピック約720m

セブンイレブン約220m

ファミリーマート約560m

ドラッグストア・くすりのオダギリ約800m●医療
石川クリニック(内科、循環器科)約300m

中央林間クリニック(内科、小児科、精神科)約320m

林間クリニック(整形外科、リハビリテーション科、婦人科)約560m

道佛歯科約560m

●防災
☆本物件は相模原市浸水ハザードマップの浸水想定区域に該当しません。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。
現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。
現地提示のご購入特典等につきましてはご相談ください。
Bt334
神奈川県相模原市南区栄町13-14 2,680万円
18分
160.24m2
 
48.47坪  
相談
間取あり写真あり写真あり
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線が利用できる急行停車駅相模大野が最寄り駅です。

☆敷地面積は160.24u(48.47坪)です。用途地域が第一種中高層住居専用地域なので敷地面積の2倍の床面積の建物が建築できます(斜線等の制限あり)。

★字型が旗型の形状なので建物を建築する敷地は周囲を囲まれた奥まった部分になります。

☆敷地南東側と南西側は建物がなく、空間になっているので、ある程度の陽当りが確保できています。

☆セブンイレブン40m、スーパー三和170m、業務スーパー880mと買物施設が徒歩圏内にあります。

☆救急指定病院の黒河内病院250m、その他内科、小児科、呼吸器・アレルギー科、腎・高血圧・糖尿病科、耳鼻咽喉科などの開業医が近くにあります。

★前面道路は私道です。持分はありませんが「通行掘削承諾書」を取得しています。
Bt327
神奈川県相模原市南区若松2丁目1-32 3,210万円
21分
157m2
 
47.49坪  
相談
間取あり写真あり写真あり
☆小田急小田原線、江ノ島線の2路線利用可能な急行停車駅相模大野が最寄り駅です。

☆駅までは平坦なので自転車であれば約9分で到着します。

☆路面からはフラットですが宅地の奥に向かって地盤面が若干上がっています。

☆南道路で向かい側には高い建物は建っていないので陽当りは良好です。

☆現地の周辺一帯が背の高い建物の建築や住宅以外の建築を制限する第一種低層住居専用地域に指定されています。

★大通りから住宅街に入ったところなので車両の通行量は少ないですが、地元に人が抜け道に使用する道路なので多少の車の通りはあります。

☆買物は、スーパー江戸や約400m、スーパーライフ約580m、ドラッグストアクリエイト約1100m、セブンイレブン約290mが徒歩圏内にあります。

☆医療機関は、近隣に田原メディカルクリニック(外科、内科、整形外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科)、歯科や整骨院などの開業医があるので駅前まで行かなくても便利です。