平成31年2月17日 23時38分 更新
次回更新予定日:
アン・オノメア株式会社
新着売マンション物件情報
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物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
本日物件登録およびデータ更新Bm1131
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目4-28 2,930万円
12分
 
71.61m2
3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H04/02
相談
間取あり写真あり写真あり動画あり
♪こちらのコメントは物件のかんたんな概要になります。

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【通学区】

谷口小学校徒歩約2分・谷口中学校徒歩約10分


【交通アクセス】

☆小田急小田原線、江ノ島線、JR横浜線の3路線、相模大野駅と町田駅の2駅が利用できます。

☆町田駅までは平坦ですが相模大野駅までは若干の坂道があります。


【環境】

☆物件は第一種住居地域というエリアに存します。
第一種住居地域は住居の環境を守るための地域ですが、3000uまでの店舗、事務所、ホテルなども建てられます。
全国的に見ると、マンションを主として、戸建住宅、店舗・飲食店・事務所などが混在するエリアです。
基本的には住居地域なので大規模な店舗や事務所の建築やパチンコ店等の嫌悪施設の建設は制限されています。
ただし住居専用地域ではない為、日当たりや日影などに関する制限がそれほど厳しくありません。
同エリアは主要道路沿いに指定される場合が多く、ホテル、ガソリンスタンド、50u以下の工場を建てることもできます。
制限内容は第二種住居地域とほぼ同じですが、第一種住居地域はパチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックス等が建てられないという点が第二種住居地域と異なります。

☆ペット飼育可能です。

☆南西向きで日当たり良好です。

☆東方約20mに遊歩道を挟んで境川が流れており緑豊かな環境です。

☆敷地南側には下村公園が隣接しており、お子様を育てるのに適した環境です。

★北東方向約300mをJR横浜線の線路が走っています。夜間などは、微かですが列車の通過音がします。

☆エントランスはオートロックシステムで、敷地内、建物内の至る所に防犯カメラガ設置されています。

☆平成26年12月に防音工事実施済です。(サッシ交換、玄関ドア交換、など)

☆エレベーターはスキップフロアになっていますが、所在階の7階は停止階になります。

★数年前のゲリラ豪雨の際に境川の河水が遊歩道に溢水したことがあります。

★南西約130mに高圧鉄塔があります。


【治安】

★マンション直近に騒音を出すような施設や、不良のたまり場のような場所はありませんが、駅前には、深夜営業の飲食店、パチンコ店、風俗店、ラブホテル等が営業しています。

☆マンションが接している道路は周辺住民が利用する生活道路で車の通りは少ないです


【生活関連施設】

●行政

南区役所約1900m
(住民票や印鑑証明書等の交付であれば小田急線町田駅の町田市駅前連絡所で発行できます)

谷口郵便局約220m


●買物

東急百貨店約680m

マルイ約640m

ルミネ約630m

ヨドバシカメラ約650m

スーパー三和約220m

ウエルパーク約320m

セブンイレブン約220m


●医療

メディカルスペース町田(内科、皮膚科、耳鼻咽喉科)約580m

ガレリア町田メディカルビル(内科全般、循環器科、小児科、消化器外科、肛門科、婦人科、形成外科、皮膚科)約320m

みるるクリニック(眼科、内科、小児科)約280m

ゆうデンタルクリニック約230m


【防災】

☆当該マンションの敷地並びに周辺一帯が境川が氾濫した場合の洪水ハザードマップで浸水想定地域(50p未満〜1m未満)に指定されています。


☆神奈川県安全防災局安全防災部災害対策課作成の神奈川県地震被害想定調査結果では、都心南部直下型地震の際の当該エリア(谷底低地)の

・震度は6強

・液状化危険度は“かなり低い”

・全壊棟数1以上5未満

・焼失棟数ゼロ(250mメッシュ中)

と診断されています。


※現地販売の業者の多くは売主ではありません。

現地に他社の看板やのぼりが設置されている場合がありますが、当ホームページの掲載物件はすべて弊社取扱物件となっておりますのでご安心ください。(個人情報の提供等をなされますと当社での物件紹介ができなくなる場合が御座います)。

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